Praxen kaufen in Prenzlauer Berg, 10439 Berlin, 4,8% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

Prenzlauer Berg, 10439 Berlin • Praxen kaufen

4,8% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

Altbau

Zum Verkauf steht eine sanierte Gewerbeeinheit in einem historischen Altbau in der begehrten Erich-Weinert-Straße 5. Die Räumlichkeiten sind langfristig an eine etablierte Praxis vermietet und bieten Investoren eine überdurchschnittliche Mietrendite von 4,8% mit automatischer Steigerung durch eine Staffelmiete ab 2028 mehr anzeigenauf 5,1%, ab 2030 auf 5,5%, ab 2032 auf 6% und 2033 auf 6,3% in einer der stabilsten Lagen Berlins. Diese helle und repräsentative Einheit besticht durch eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und moderner Funktionalität. Im Zuge der Sanierung wurden alle technischen Installationen sowie die Bodenbeläge auf einen modernen Standard gebracht. Die Praxis ist optimal aufgeteilt und bietet durch die großen Fenster eine freundliche Arbeits- und Behandlungsatmosphäre. Dank der... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 615.000,-

€ 6.542,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: —

auf ohne-makler.net vor 5 Tagen

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Praxen kaufen in Erich-Weinert-Str., 10439 Prenzlauer Berg, 4,8% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

vor 6 Tagen

Erich-Weinert-Str., 10439 Prenzlauer Berg • Praxen kaufen

4,8% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

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Kaufpreis: € 615.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 6 Tagen

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Praxen kaufen in 10777 Berlin, FITNESS-STUDIO = € 425.000,- = 6 % RENDITE = GEWERBE=141QM=NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PROVISIONSFREI

auf ohne-makler.net vor 20 Tagen

10777 Berlin • Praxen kaufen

FITNESS-STUDIO = € 425.000,- = 6 % RENDITE = GEWERBE=141QM=NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PROVISIONSFREI

KEINE MIETPREISBREMSE... , KEIN MIETENSPIEGEL.... NETTOKALTMIETE/JAHR € 25.540,- // KAUFPREIS € 425.000,- // 6 % RENDITE!! FITNESS-STUDIO==141QM==NOLLENDORFSTR.==TRENDIGES SOUTERRAIN==PROVISIONSFREI!! Trendbezirk Schöneberg, Bestlage NOLLENDORFSTRASSE, (Nähe Winterfeldmarkt/Wochenmarkt), TE im Souterrain, 5 Räume Die mehr anzeigenFassade des Gebäudes ist sehr geschmackvoll erneuert worden. Die zum Verkauf stehenden Räume sind an ein Fitness Center (Personal Training) vermietet. Sehr geschmackvoll ausgebaute Räume im Souterrain eines Jahrhundertwendegebäudes. Freigelegtes und versiegeltes Ziegelmauerwerk im gesamten Gewerbe. Stilvolles Bad, zusätzliches WC, Nur € 332,- Wohngeld in 2024,.... bei 141 qm, hier wird sehr gut verwaltet. SCHÖNEBERG, Nollendorfstraße, eine der beliebtesten Straßen Berlins........ weniger anzeigen

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 3.014,- / m²

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Nutzfläche: 141 m²

Zimmer: —

auf ohne-makler.net vor 20 Tagen

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Praxen kaufen in 10777 Schöneberg, FITNESS-STUDIO = € 425.000,- = 6 % RENDITE = GEWERBE=141QM=NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PROVISIONSFREI

vor 21 Tagen

10777 Schöneberg • Praxen kaufen

FITNESS-STUDIO = € 425.000,- = 6 % RENDITE = GEWERBE=141QM=NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PROVISIONSFREI

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Kaufpreis: € 425.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 21 Tagen

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Praxen kaufen in Prenzlauer Berg, 10439 Berlin, 4,6% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

auf ohne-makler.net vor 26 Tagen

Prenzlauer Berg, 10439 Berlin • Praxen kaufen

4,6% Mietrendite im Prenzlauer Berg - Vermietete Praxisräume - Saniert, Staffelmiete, Provisionsfrei

Altbau

Zum Verkauf steht eine sanierte Gewerbeeinheit in einem historischen Altbau in der begehrten Erich-Weinert-Straße 5. Die Räumlichkeiten sind langfristig an eine etablierte Praxis vermietet und bieten Investoren eine überdurchschnittliche Mietrendite von 4,6% mit automatischer Steigerung durch eine Staffelmiete ab 2027 mehr anzeigenauf 5,0% und ab 2029 auf 5,4% in einer der stabilsten Lagen Berlins. Diese helle und repräsentative Einheit besticht durch eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und moderner Funktionalität. Im Zuge der Sanierung wurden alle technischen Installationen sowie die Bodenbeläge auf einen modernen Standard gebracht. Die Praxis ist optimal aufgeteilt und bietet durch die großen Fenster eine freundliche Arbeits- und Behandlungsatmosphäre. Dank der vereinbarten Staffelmiete prof... weniger anzeigen