66583 Spiesen-Elversberg • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit solider Vermietung und Sanierungspotenzial im Zentrum von Elversberg

möbliert
Balkon
Garten
Dachgeschoss

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Spiesen-Elversberg bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungsperspektive. Das Objekt umfasst ein vermietetes Ladenlokal mit Laufzeit bis Ende 2026, eine leerstehende Obergeschosswohnung mit Balkon, eine vermietete Wohnung im 2. mehr anzeigenObergeschoss sowie eine leerstehende Dachgeschosswohnung, deren Vermietbarkeit im Einzelfall geprüft werden sollte.Die Immobilie ist voll unterkellert und bereits mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Teilweise wurde die Elektrik erneuert, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Die Bäder wurden etwa um das Jahr 2000 modernisiert inklusive der dazugehörigen Ver- und Entsorgungsleitungen. Das Dach stammt aus den 1980er Jahren und ist ungedämmt. Insgesamt besteht ein deu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 995,- / m²

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Nutzfläche: 200 m²

auf wohnglück.de gestern

Gesehen

Anlageobjekt in 66386 St. Ingbert, 17% RENDITE, FEST VERMIETET, GUTE LAGE

auf immobilo vor 3 Tagen

66386 St. Ingbert • Anlageobjekt

17% RENDITE, FEST VERMIETET, GUTE LAGE

Dachgeschoss

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in Sankt Ingbert ist ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und planbare Auslastung suchen. Auf ca. 500 m² Wohnfläche und 15 Zimmern werden aktuell rund 6.000 Kaltmiete/Monat erzielt seit 2019 fest an Firmen im Umkreis (Monteure) vermietet, die Kontakte gehen auf mehr anzeigenden neuen Eigentümer über. Pluspunkt: Gastraum mit Küche, eine separate Betreiberwohnung (ca. 70 m²) sowie ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliches Potenzial. Grundstück ca. 800 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6.000 Euro Kaltmiete im Monat - seit 2019 fest an Firman im Umkreis vermietet (Monteure) - Kontakte der Firmen gehen auf neuen Eigentümer über - Gastraum mit Küche - Dachgeschoss noch ausbaufähig - Betreiberwohnung (70 m2) - u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 435.000,-

€ 870,- / m²

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Nutzfläche: 500 m²

auf immobilo vor 3 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 66693 Mettlach, Mettlach - RENDITE, GEWERBE, 2 WOHNEINHEITEN, GROßES LAGER

vor 4 Tagen

66693 Mettlach • Anlageobjekt

Mettlach - RENDITE, GEWERBE, 2 WOHNEINHEITEN, GROßES LAGER

Perfekt für Anleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mettlach bietet eine attraktive Rendite von rund 7%. Mit einer Gewerbeeinheit und zwei vermieteten Wohnungen sowie einem großzügigen Lager ist es ideal für Investoren. Die gute Lage im Luftkurort Orscholz und die monatliche Kaltmiete von 2.000 Euro machen diese Immobilie weitere Infos...

Kaufpreis: € 319.000,-

€ 1.222,- / m²

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Nutzfläche: 261 m²

vor 4 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 66386 St. Ingbert, Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und stabilen Mieten in St. Ingbert-Oberwürzbach

auf wohnglück.de vor 7 Tagen

66386 St. Ingbert • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und stabilen Mieten in St. Ingbert-Oberwürzbach

möbliert
Terrasse
Garten

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von St. Ingbert-Oberwürzbach bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde ca. 1950 errichtet und 1962 erweitert und umfasst aktuell ca. 138 m² Wohnfläche sowie ca. 209 m² gewerbliche mehr anzeigenNutzfläche.Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.400 Euro. Die Wohneinheit im Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind zuverlässig vermietet und bilden eine solide Grundlage für Kapitalanleger.Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Der Dachboden bietet – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit, wodurch sich die Ertragskraft der ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 175.000,-

€ 1.268,- / m²

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Nutzfläche: 138 m²

auf wohnglück.de vor 7 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 66111 Saarbrücken, Gewerbe/Anlage in 66111 Saarbrücken, Karcherstr.

auf wohnglück.de vor 8 Tagen

66111 Saarbrücken • Anlageobjekt

Gewerbe/Anlage in 66111 Saarbrücken, Karcherstr.

möbliert

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: BIV, Miteigentumsanteil: 17.5%, 3. Etage, Gewerbefläche: 120m², Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend]]>