HANDELSHAUS IN AAA-Lage

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Gewerbeimmobilie kaufen in 96215 Lichtenfels, HANDELSHAUS IN AAA-Lage

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96215 Lichtenfels • Gewerbeimmobilie kaufen • sebuyo.com

HANDELSHAUS IN AAA-Lage

Dachgeschoss

Kaufpreis: € 220.000,-

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Im zentralen Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Bistro mit Nebenräumen und ein kleiner Fahrradabstellbereich. Das Bistro soll sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher nutzbar sein. Der Hauptzugang für die Hotelnutzung wird von der Ecke an den Marktplatz verlegt, wo er sich um 1900 befunden hat. Der Zugang zu den Obergeschossen wird durch eine neue Treppe und einen Lift (optional) ermöglicht. Hier befinden sich die Hotelzimmer (Einzelzimmer und Doppelzimmer), die ... mehr anzeigen Im zentralen Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Bistro mit Nebenräumen und ein kleiner Fahrradabstellbereich. Das Bistro soll sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher nutzbar sein. Der Hauptzugang für die Hotelnutzung wird von der Ecke an den Marktplatz verlegt, wo er sich um 1900 befunden hat. Der Zugang zu den Obergeschossen wird durch eine neue Treppe und einen Lift (optional) ermöglicht. Hier befinden sich die Hotelzimmer (Einzelzimmer und Doppelzimmer), die weitestgehend die Struktur der bestehenden Räume aufnehmen. Diese werden durch neue Sanitärkerne ergänzt. Das Dach muss auf Grund des baufälligen Zustands abgebrochen und neu aufgebaut werden. Die Dachform soll in Anlehnung an das flache Mansarddach wieder hergestellt werden. In diesem Zuge soll das neue Dachgeschoss ausgebaut und ebenfalls mit Hotelzimmern belegt werden. Diese erhalten zur Belichtung und Belüftung Dachgauben. Insgesamt sieht der Entwurf 14 Hotelzimmer für maximal 28 Gäste vor. Das Bestandskellergeschoss wird für die Technik und Nebenräume genutzt. Wohn- und Geschäftshaus Der Entwurf für die Variante als Wohn- und Geschäftshaus sieht für die Erdgeschossebene eine Nutzung mit einer großen oder bis zu drei kleinen Gewerbeeinheiten vor. Diese gruppieren sich um ein neues, zentrales Treppenhaus und sind in Ihrer Nutzung unabhängig von den Obergeschossen. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden, wie auch jetzt schon, über die Reitschgasse und von dort über das neue Treppenhaus erschlossen. Bei dieser Entwurfsvariante gilt es statisch zu prüfen, ob die Maßnahmen für eine neue Treppe möglich sind. Der Fokus lag bei dieser Variante auf möglichst viel Wohnraum mit einer großen Belichtungsfläche. Im ersten Stock sind zwei großzügige oder drei kleinere Appartementwohnungen denkbar. Darüber, im neu aufgebauten Dachgeschoss schlagen die Architekten die Aufteilung in zwei Appartementwohnungen vor, welche Wohnen, Essen und Kochen in einem Raum beherbergen und zusätzlich über eine eingestellte Galerie verfügen. Auch bei dieser Nutzungsvariante wird eine neue Dachkonstruktion vorgesehen, die sich aber in ihrer Form an den Bestand anlehnt. Das Kellergeschoss soll die Haustechnik als auch die notwendigen Kellerabstellräume beheimaten, welche separat für jede Wohneinheit genutzt werden sollen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: sebuyo.com

Online seit: 22.07.2018

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