Restaurant/Pizzeria, Gaststätte inkl. Dachgeschoss-Wohnung, voll unterkellert

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Gewerbeimmobilie kaufen in 97353 Wiesentheid, Restaurant/Pizzeria, Gaststätte inkl. Dachgeschoss-Wohnung, voll unterkellert

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97353 Wiesentheid • Gewerbeimmobilie kaufen • sebuyo.com

Restaurant/Pizzeria, Gaststätte inkl. Dachgeschoss-Wohnung, voll unterkellert

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

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Wir haben uns aus persönlichen Gründen, die das Leben so mit sich bringt, schweren Herzens dafür entschieden, unser Restaurant/Pizzeria, Zuhause, bzw. Elternhaus zu verpachten, bzw. zu verkaufen. Idyllisch am Fuße des Steigerwaldes (Unterfranken, Nähe Kitzingen, Würzburg) gelegen, befindet sich das Objekt an der Hauptdurchfahrtsstraße in einem Ortsteil von Wiesentheid. Schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe! KEIN pendeln mehr! KEINE Fernbeziehung! Verbinden Sie Familie und beruflichen ... mehr anzeigen Wir haben uns aus persönlichen Gründen, die das Leben so mit sich bringt, schweren Herzens dafür entschieden, unser Restaurant/Pizzeria, Zuhause, bzw. Elternhaus zu verpachten, bzw. zu verkaufen. Idyllisch am Fuße des Steigerwaldes (Unterfranken, Nähe Kitzingen, Würzburg) gelegen, befindet sich das Objekt an der Hauptdurchfahrtsstraße in einem Ortsteil von Wiesentheid. Schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe! KEIN pendeln mehr! KEINE Fernbeziehung! Verbinden Sie Familie und beruflichen Erfolg an einem Ort! Unser Haus wurde 1980 in Massivbauweise (Kalksandsteine, Ziegelsteine, Betondecken) erstellt. In den nachfolgenden Jahren wurde das Haus mit Muschelkalkplatten, etc. verschönert. Es besteht aus drei Etagen, inkl. Vollunterkellerung. Neben dem Haus gibt es ein Carport aus Holz mit Natursteinmauer und Tor zum abschließen, welches Platz für ca. 2 PKW's bietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Personalschlafraum inkl. Dusche + WC, eine Waschküche mit separatem Eingang vom Garten aus, ein Kühlraum, sowie eine Holzhalle mit separatem Eingang vom Hof aus (für Lieferungen) und 3 weiteren Vorratsräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, welches bisher als Pizzeria/Pastaria geführt wurde, mit Platz für ca. 80 Personen. Zentrum ist der schöne Kachelofen, der in den kalten Monaten für ein gemütliches Ambiente sorgt. Auf der Terrasse im Eingangsbereich (3 seitig geschlossen mit Schiebeelementen) kann für ca. 30 weitere Personen bestuhlt werden. Die Küche ist für die Gäste zum größten Teil einsehbar und noch mit allen notwendigen Geräten für eine Pizzeria ausgestattet. Diese können mit übernommen werden. Zu den Geräten zählen 2 Kühlschränke, 1 Gefrierschrank, Spülmaschine, doppeltes Edelstahlspülbecken, Gasherd mit 6 Flammen (darüber Dampfabzugsanlage), Pizzaofen (Starkstrom), Teigmaschine und Teigwalze. Geschirr und Besteck, sowie die komplette Restaurant- und Terrassenbestuhlung sind ebenfalls vorhanden, so dass der Käufer den Betrieb SOFORT aufnehmen kann. Im Dachgeschoss befindet sich eine geschmackvolle im Jahre 2009 modernisierte Wohnung mit ca. 110 m², Holz- bzw. Körkböden (außer in einem Schlafzimmer), Holzdecken und Einbauschränken im Wohn- Essbereich für Stauraum. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche + WC und einer überdachten Terrasse (3 seitig geschlossen mit Dreh-Kipp-Fenstern, Kunststoff, weiß) von ca. 20 m² mit Zugang zum Garten mit Gewächshaus. Der Garten wurde liebevoll mit mediterranen Details, auf verschiedenen Ebenen und mit Steinmauern angelegt und verfügt über diversen mediterranem Baumbestand. Das Grundstück ist zum größten Teil eingewachsen und bietet Privatsphäre. Im weiteren Anschluss findet sich ein großes Wiesengrundstück mit heimischen Bäumen und Sträuchern, sowie einem Pferdestall mit Paddock und direktem Zugang zur Wiese (Platz für ca. 2 Pferde). Die Zufahrt für PKW ist durch ein Tor gewährleistet. Die Heizung wurde 1994 modernisiert und erfüllt alle Wertvorgaben. Der Tank für die Flüssiggasnachbefüllung befindet sich im Garten und ist über das Carport zu erreichen. Im Gastraum jedoch wurde in den letzten Jahren ausschließlich mit Holz geheizt. Ein Energiepass ist vorhanden. Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Da die Wohnung noch bewohnt ist wollen wir zum Schutz der Privatsphäre keine weiteren Fotos veröffentlichen. Wir hoffen auf ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: sebuyo.com

Online seit: 25.01.2019

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