HIER WERDEN GASTRO-TRÄUME WAHR: Das Kesselhaus in den Ferdinandshöfen in Frankfurt (Oder)

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Gastronomiebetrieb mieten in 15230 Frankfurt, HIER WERDEN GASTRO-TRÄUME WAHR: Das Kesselhaus in den Ferdinandshöfen in Frankfurt (Oder)

Miete / Monat: auf Anfrage

—

SCHUFA nicht vergessen!

Nutzfläche: 379 m²

Zimmer: —

15230 Frankfurt • Gastronomiebetrieb mieten • sebuyo.com

HIER WERDEN GASTRO-TRÄUME WAHR: Das Kesselhaus in den Ferdinandshöfen in Frankfurt (Oder)

Terrasse
Neubau

Miete / Monat: auf Anfrage

—

SCHUFA nicht vergessen!

Nutzfläche: 379 m²

Zimmer: —

OBJEKTAUSSTATTUNG, MIETFLÄCHEN & KONDITIONENKesselhaus (EG Haus 5 / Haus 7)100 m² Sonnenterrasse Westseite (würde dem Betreiber zugeordnet werden können)1 Gastronomiefläche: Kesselhaus (Denkmalgeschützt) 110 m² (ohne WC- Trakt)WC-Trakt EG (Damen/Herren) ca. 32 m²Gesamtfläche ca. 252m²Diverse Flächen, die unterschiedlich eingesetzt werden können (Lager, Vorbereitung für die Küche, etc. – Haus 5/6-01-03-08)Eventfläche (UG Haus 3) (OPTIONAL!)1 Eventkeller - Fläche Eventkeller im Haus 3: 115 m²WC ... mehr anzeigen OBJEKTAUSSTATTUNG, MIETFLÄCHEN & KONDITIONENKesselhaus (EG Haus 5 / Haus 7)100 m² Sonnenterrasse Westseite (würde dem Betreiber zugeordnet werden können)1 Gastronomiefläche: Kesselhaus (Denkmalgeschützt) 110 m² (ohne WC- Trakt)WC-Trakt EG (Damen/Herren) ca. 32 m²Gesamtfläche ca. 252m²Diverse Flächen, die unterschiedlich eingesetzt werden können (Lager, Vorbereitung für die Küche, etc. – Haus 5/6-01-03-08)Eventfläche (UG Haus 3) (OPTIONAL!)1 Eventkeller - Fläche Eventkeller im Haus 3: 115 m²WC Trakt UG (Damen/Herren) ca. 12 m²Gesamtfläche ca. 127 m²Lagerfläche (UG zwischen Haus 5 und 6)Unbeheizte Lagerfläche, ca. 15 m² - (siehe Abb. Lagerfläche (UG Haus 5/6)Weitere AngabenFertigstellung voraussichtlich Oktober 2020Mietvorstellung kalt 9,00 / m²Die Räumlichkeiten sind mit neuester Lüftungstechnik und einer Belegungszahl von 50 Personen ausgebaut.Änderungen/Wünsche für den Innenausbau bis 30.03.2020 möglich! Danach nur noch Individualisierungen möglich bei Innenwänden sowie bei der Aufteilung der Anschlüsse HLS-ElektroLaufzeit des Mietvertrags frei verhandelbarWeitere Details zum Quartier: ferdinandshoefe.deÜbriges Quartier130 Studentenplätze500 m² Gemeinschaftsfläche bestehend aus:FitnessWaschsalonLernräume2 Lounges mit Freizeitbeschäftigung12 Wohnungen 2-4 Räume100 StellplätzeOBJEKT- & STANDORTINFORMATIONENDie hier angebotenen Flächen teilen sich in verschiedene Bereiche auf: Es gibt zum einen das Kesselhaus (teilweise Haus 5 sowie Haus 7), das als primäre Gastrofläche inklusive Terrasse dienen soll. Zum anderen gibt es im Untergeschoss von Haus 3 eine großzügige Fläche für Veranstaltungen aller Art. Ergänzt werden diese Flächen durch die sanitären Anlagen sowie einer unbeheizten Lagerfläche im Untergeschoss zwischen Haus 5 und 6. (Siehe Gesamtpläne). Als Besonderheit des Kesselhauses ist noch anzumerken, dass ein Abzug über den Schornstein Richtung Westen möglich ist.Gesatmfläche EG:Gesamtfläche UG:Eventfläche UGLagerfläche (UG Haus 5/6)Historischer Hintergrund des Areals:Die Wohngebäude wurden Ende der ersten Hälfte des 19. Jh. errichtet. In dieser Zeit wurde der Gewerbehof durch die ehemalige Weißbierbrauerei von Ferdinand Schindler zum Brauereistandort umgebaut. Die ehemalige Mälzerei, die um 1850 entstand und das Grundstück auf der Südseite begrenzt, wurde 1862 durch die viergeschossige Darre an der Gubener Straße ergänzt. Das Brauereigebäude aus der gleichen Entstehungszeit begrenzt das Grundstück im Westen. 1921 wurde der Komplex durch die Norddeutsche Bettfedernfabrik Siegfried Neumann übernommen. In der Folge wurden sowohl die Mälzerei als auch das Brauerei- und das anschließende Seitengebäude umgebaut und aufgestockt. Um 1875 wurde der Komplex um das Maschinen- und Kesselhaus mit Schornstein ergänzt. Ab Mitte des 20. Jh. erfolgten verschiedene Nutzungen. So wurde der Gewerbehof u. a. als Arzneimittelkontor und als Abfüllbetrieb für Spirituosen genutzt. Nach der politischen Wende erfolgte die Privatisierung. Nach Aufgabe der Investitionsabsichten der Eigentümer, die an dieser Stelle die historische Bebauung abbrechen und durch Neubauten ersetzen wollten, was denkmalrechtlich keine Zustimmung fand, stand das Gelände dann weitgehend leer und verfiel zusehends.(Quelle: https://www.frankfurt-oder.de/Verwaltung-Politik) Die Zukunft der Ferdinandhöfe in den Händen eines mutigen Investors und einem Gastronomen mit einer nachhaltigen VisionEine vegane Brotbäckerei. Eine Lesekneipe. Ein MakersSpace. – Die Ferdinandshöfe setzen Träume frei. Das ist jetzt nicht anders als vor fünf Jahren, als Leute vom Studiengang "Schutz Europäischer Kulturgüter" das Gelände ansahen und sich einen Ort für Studierende ausmalten, der nun mit zehn Millionen Euro in die Praxis umgesetzt wird. Die "Euphorie um das Projekt" habe ihn zu der Investition bewegt, sagte Steven Uckermann von der VariWo GmbH. Die Geschossdecken seien drin, das Dach drauf, der Innenausbau stehe an.Damit rückt die Frage näher, wie die rund 500 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen in Erdgeschossen und Gewölbekellern mit ihren soliden Backsteindecken genutzt werden können. Nun wird für das Kesselhaus und die zugehörigen Eventflächen ein ambitionierter Betreiber/Gastronom/Unternehmer gesucht, der mit einem pfiffigen Konzept die Flächen und Räume für Studenten, Anwohner, Senioren und Besucher gleichermaßen attraktiv in Szene setzt und die Vorteile des Standortes (zwischen Uni Campus und Hauptbahnhof) und der besonderen Flächen zu nutzen weiß.(Quelle: MOZ/Nancy Waldmann)So sollen die Ferdinandshöfe einmal aussehen:Blick vom Eingang Gubener Straße in den Innenhof. Ins einstige Kesselhaus soll ein Betreiber mit einem passenden Restaurantkonzept einziehen weniger anzeigen

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Immobilientyp: Gastronomiebetrieb mieten

Quelle: sebuyo.com

Online seit: 05.02.2020

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