Wohnen und arbeiten in luxuriösem Ambiente im Loft

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Haus kaufen in 03046 Cottbus, Wohnen und arbeiten in luxuriösem Ambiente im Loft - Stil

Kaufpreis: € 749.000,-

€ 2.140,- / m²

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Wohnfläche: 350 m²

Zimmer: 7

03046 Cottbus • Haus kaufen • locaberlin.de

Wohnen und arbeiten in luxuriösem Ambiente im Loft - Stil

Terrasse
Parken
günstig

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Mehr Bilder und Infos: https://immorad.de/loft/ Zwei Terrassen mit jeweils ca. 80 - 90qm - eine südlich mit Überdachung - eine nördlich offen ohne Überdachung bieten auch für größere Anlässe, Feiern oder Veranstaltungen genug Platz. Zu den Highlights gehört eine hochmoderne und effiziente Photovoltaik-Anlage Baujahr 2012, die fast die gesamte Dachfläche einnimmt. Dadurch haben Sie nicht nur fast keine Energiekosten, sondern verdienen auch noch ca. 15.000 € im Jahr als Einspeisevergütung ... mehr anzeigen Mehr Bilder und Infos: https://immorad.de/loft/ Zwei Terrassen mit jeweils ca. 80 - 90qm - eine südlich mit Überdachung - eine nördlich offen ohne Überdachung bieten auch für größere Anlässe, Feiern oder Veranstaltungen genug Platz. Zu den Highlights gehört eine hochmoderne und effiziente Photovoltaik-Anlage Baujahr 2012, die fast die gesamte Dachfläche einnimmt. Dadurch haben Sie nicht nur fast keine Energiekosten, sondern verdienen auch noch ca. 15.000 € im Jahr als Einspeisevergütung durch den Netzanbieter. Die Anlage hat eine Gesamtleistung von 90 KW. Die Heizungsanlage ist ebenfalls sehr eindrucksvoll: Zwei hochwertige gußeiserne Feststoffbrennöfen mit je 50 KW werden durch Solar-Röhrenkollektoren unterstützt und heizen das Wasser in den zwei riesigen Wasserbehältern mit jeweils 4.000 Liter Fassungsvermögen auf. Ein 25 Meter Tiefbrunnen liefert ständig genug sauberes Wasser um das ganze Grundstück problemlos zu bewässern. Auf dem ganzem Grundstück sind dazu Wasseranschlüsse verteilt. Auch Lampen und Steckdosen zumeist mit 2,5cm Verkabelung sind auf dem gesamten Grundstück optimal verteilt vorhanden. Auch 400 Volt Kraftstromanschlüsse sind überall vorhanden und mit 5,5 cm Verkabelung ausreichend dimensioniert. Die gesamte Elektrik ist auf einem sehr hohen Niveau und bietet auch demjenigen der hier Projekte plant die viel Leistung benötigen, wie z.B. Konzerte oder Kulturveranstaltungen oder Gastronomie eine ausgezeichnete Basis. Das Grundstück selbst ist teilweise gepflastert und auch mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Insgesamt 7 Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und Geräte aller Art. Von der Straße her wirkt diese Immobilie unscheinbar. Das Haus ist absichtlich in schlichtem Grau gehalten und zeigt nichts von seinen großartigen inneren Werten. So zieht man keine ungewollte Aufmerksamkeit auf sich. Der aktuelle Eigentümer hat das Objekt 2002 gekauft und seither ständig modernisiert. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen durch regionale Handwerksmeisterbetriebe verwendet. Kaufpreis: 749.000 € zzgl. 2,38% Maklerprovision Bei konkretem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer 360° virtuellen Besichtigung sowie einen Video-Rundgang an, wenn sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Noch ein paar Ideen zur Nutzung, was sich hier gut umsetzen ließe: Gastronomie exkl. Veranstaltungsort für Kulturveranstaltungen Innovatives Start-Up YouTube - Base Senioren-WG So erreichen Sie uns Festnetz: +49 (0) 35607 - 754 091 Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42 Das Objekt liegt zwischen Cottbus und der Grenze zu Polen. Autobahnanbindung und die Möglichkeit Lokalitäten zu Fuß zu erreichen machen es weiterhin attraktiv. Die Umgebung um die Immobilie bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit und man muss auf niemand wirklich Rücksicht nehmen. Die genaue Lage erfahren Sie wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten übermitteln. Großzügige Immobilie im Loft - Stil. Alles auf einer Ebene - ohne Hindernisse - innen komplett barrierefrei 400qm Wohnfläche und ca 4.831 qm Grundstück in sehr ruhiger Ortsrandlage im Umland von Cottbus zu verkaufen. Dieses exklusive Objekt ist ideal um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu verwirklichen. Kreative Köpfe könnten hier alleine oder im Team z.B. neue Produkte entwickeln. Social-Media-Profis finden hier ihre perfekte Base um in Ruhe z.B. YouTube - Videos oder andere kreative Projekte umzusetzen. Dieses sehr exklusive Haus bietet auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss ca. 400qm Nutzfläche. Die aktuell rein als Wohnraum genutzte Fläche beträgt derzeit ca. 350qm Die Deckenhöhe beträgt durchweg mindestens 3 Meter. Das Haupt-Wohnzimmer hat 153,60 qm Wohnfläche und die Küche mit einer hochwertigen maßangefertigten Einbauküche bietet 56,33 qm Telefonische Geschäftszeiten: Mo - Fr 9:00 - 19:00 Uhr samstags meistens nur über Mobiltelefon sowie täglich fast immer über TELEGRAM @lausitz360 und WhatsApp auch ausserhalb dieser Zeiten! Wenn Sie mit der Nutzung von WhatsApp einverstanden sind, nutzen Sie einfach den grünen Button unten links für eine Nachricht Oder nutzen Sie die Nummer 01603733842 manuell. Bitte beachten Sie dazu auch unbedingt unsere Datenschutzerklärung Haftungsausschluss Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). COPYRIGHT Alle hier abgebildeten Fotos, Grafiken und Videos sind soweit nicht anders angegeben Eigentum von IMMORAD Inhaber Jörg Peter Rademacher und Lausitz360 ebenfalls Jörg Peter Rademacher Jede Vervielfältigung oder anderweitige Nutzung ist ohne schriftliche Genehmigung ausgeschlossen. Fakten: Baujahr 1955 Aktueller Eigentümer seit 2002 Letzte Modernisierungen 2020 Wohnfläche ca. 350 qm Nutzfläche ca. 400 qm (ohne Garagen) Solar-Einspeisevergütung pro Jahr ca. 15.000 € (Stand 2020) weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: locaberlin.de

Online seit: 29.06.2021

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