Stark!!! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Elsterberg

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Haus kaufen in 07985 Elsterberg, Stark!!! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Elsterberg

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 663,- / m²

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Wohnfläche: 300 m²

Zimmer: 15

07985 Elsterberg • Haus kaufen • immobilo

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günstig

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Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 5 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss links wurden bis 2021 umfassend renoviert. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2014 in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, im 1. und teilweise 2. Obergeschoss sind Kunststofffenster aus den 90er-Jahren verbaut, bei den übrigen Fenstern handelt es sich ... mehr anzeigen Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 5 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss links wurden bis 2021 umfassend renoviert. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2014 in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, im 1. und teilweise 2. Obergeschoss sind Kunststofffenster aus den 90er-Jahren verbaut, bei den übrigen Fenstern handelt es sich noch um alte Holzfenster aus DDR-Zeiten. Das Dach des Objektes wurde im Jahre 2010 mit Kunstschiefer neu eingedeckt. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalsschutz. In den Wohneinheiten im 2. Obergeschoss links und rechts wurde mit der Entkernung begonnen, diese befinden sich aktuell im Rohbau. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Marke Buderus, welche im Jahre 1994 neu eingebaut und jährlich durch eine Fachfirma gewartet wurde. Die Wohneinheit im 1. OG links ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Mieteinnahmen: GW 1 - EG Kaltmiete Ist 520,00 Euro monatlich WE 1 - 1.OG links Kaltmiete Ist 440,00 Euro monatlich WE 2 - 1.OG rechts Kaltmiete Ist 210,00 Euro monatlich WE 3 – 2.OG links - Leerstand Kaltmiete Soll 265,00 Euro monatlich WE 4 – 2 OG mitte Kaltmiete Ist 189,00 Euro monatlich WE 5 – 2. OG rechts - Leerstand Kaltmiete Soll 230,00 Euro monatlich Die Ist-Miete nettokalt beträgt derzeit: 1.359,00 Euro monatlich Die Soll-Miete nettokalt beträgt: 1.854,00 Euro monatlich weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 14.05.2022

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