Ladenlokal & TG-Stellplätze als Kapitalanlage

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Kaufpreis: € 550.000,-

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40545 Düsseldorf-Oberkassel • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilo

Ladenlokal & TG-Stellplätze als Kapitalanlage

Parken

Kaufpreis: € 550.000,-

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Im Herzen von Düsseldorf Oberkassel findet sich das hier zum Kauf angebotene Ladenlokal wieder. Dieses ist langjährig an eine Heißmangel / Wäscherei vermietet. Die Lage zwischen den zahlreichen Wohngebäuden und unterschiedlichsten Gewerbeobjekten ermöglicht es dem Mieter und somit dem Ladenlokal sich auch zur momentanen Situation durchzusetzen, den strategisch gut gewählten Standort und die Etablierung dieser Gewerbeeinheit bestätigen sich dadurch verstärkt. Das Ladenlokal verfügt über eine ... mehr anzeigen Im Herzen von Düsseldorf Oberkassel findet sich das hier zum Kauf angebotene Ladenlokal wieder. Dieses ist langjährig an eine Heißmangel / Wäscherei vermietet. Die Lage zwischen den zahlreichen Wohngebäuden und unterschiedlichsten Gewerbeobjekten ermöglicht es dem Mieter und somit dem Ladenlokal sich auch zur momentanen Situation durchzusetzen, den strategisch gut gewählten Standort und die Etablierung dieser Gewerbeeinheit bestätigen sich dadurch verstärkt. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 96 m², welche sich auf großzügigem Raum erstreckt. Im hinteren Bereich des Ladenlokals teilen sich zwei gesonderte Flächen in eine kleine Teeküche und WC auf. In Zeiten wie diesen, in denen Anlagemöglichkeiten in Form von Wohnungen sehr rar gesät sind, erfreuen sich Gewerbeobjekte wie diese immer größerer Beliebtheit. Allgemein ist bekannt, dass es nicht nur am Wohnungsangebot mangelt, sondern vor allem an Standorten wie diesen so nah am Belsenplatz, auch am Stellplatzangebot. Dahingehend profitieren Sie hier von einem zusätzlich sehr begehrten Anlagemodell, nämlich 7 bereits gut vermieteten Stellplätzen in einer Fluttiefgarage. Das Hausgeld beträgt momentan 810 € für das Ladenlokal und 11 Stellplätze, da nur 7 Stellplätze und das Ladenlokal veräußert werden, reduziert sich das Hausgeld dahingehend für die neuen Eigentümer. Die gesamte Tiefgarage wird privat genutzt. Die Stellplätze und das Ladenlokal können nur gemeinsam erworben werden. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem Angebot und nehmen kurzfristig Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 04.12.2022

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