Wohnpark für Senioren aus 28 WHG barrierefreies Wohnen in Bad Driburg

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Haus kaufen in 33014 Bad Driburg, Wohnpark für Senioren aus 28 WHG barrierefreies Wohnen in Bad Driburg

Kaufpreis: € 3.000.000,-

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Wohnfläche: 1.769 m²

Zimmer: 56

33014 Bad Driburg • Haus kaufen • ohne-makler.net

Wohnpark für Senioren aus 28 WHG barrierefreies Wohnen in Bad Driburg

günstig
Neubau

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Sie haben hier die einmalige Gelegenheit 28 Wohneinheiten in einer barrierefreien Wohnanlage die speziell für die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren konzipiert wurden zu erwerben. Verkauft wird die gesamte Wohnanlage bestehend aus 2 Neubauten (Baujahr: 2009) Bad Driburg liegt im Kreis Höxter, im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt ... mehr anzeigen Sie haben hier die einmalige Gelegenheit 28 Wohneinheiten in einer barrierefreien Wohnanlage die speziell für die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren konzipiert wurden zu erwerben. Verkauft wird die gesamte Wohnanlage bestehend aus 2 Neubauten (Baujahr: 2009) Bad Driburg liegt im Kreis Höxter, im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und Großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Das Haus liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Driburg. Ärzte, Geschäfte, der Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Neubau: 2 Gebäude BJ 2009 (Fertigstellung) Grundstück: ca. 2.600qm Aufteilung: 8x 53 qm 8x 66 qm 12x 67 qm Stellplätze: 17 Carports: 3 3-fach Verglasung Aufzug für Liegendtransport Automatische Türanlage (Chip) Elektrische Rollläden etc. Lüftungsanlage in den Wohnungen Wohnung schalltechnisch getrennt Die PV-Anlage auf den Dächern erwirtschaftet einen jährlichen Ertrag in Höhe von 10.067,-- €. Die aktuelle Jahresmiete liegt derzeit bei 106.543,-- € (inkl. Stellplätze, Carports und Küchen) Somit ergeben sich eine Komplettmiete in Höhe von 116.499,-- € p.a. Die Miete erhöht sich jährlich um 1,5% durch Staffelmietverträge. Auf den beiden Häusern ist noch eine soziale Bindung drauf bis zum 31.10.2029 Die Mieter sind fast alle schon in Rente, wohnen teilweise seit Beginn an im Haus, sind sehr ordentlich und sauber, und das Objekt ist top gepflegt und im Schuss. Die Miete kommt pünktlich von allen Mietern. Sie kaufen hier ein Haus wie es besser nicht sein könnte. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 05.01.2023

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