Wohnhaus mit vier Einheiten und Gartennutzung in Zerpenschleuse

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Haus kaufen in 16348 Wandlitz, Wohnhaus mit vier Einheiten und Gartennutzung in Zerpenschleuse

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.893,- / m²

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Wohnfläche: 290 m²

Zimmer: 10

16348 Wandlitz • Haus kaufen • locaberlin.de

Wohnhaus mit vier Einheiten und Gartennutzung in Zerpenschleuse

Garten
günstig

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Auf dem Grundstück in südlicher Ortslage von Zerpenschleuse, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, befinden sich insgesamt vier Wohnungen, davon drei in dem um 1908 errichteten zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und eine in einem später errichteten separaten Nebengebäude. Die derzeit vermietet Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude weist eine Wohnfläche von rund 54 Quadratmeter auf. Die drei vertragsfreien Wohnungen im Hauptgebäude verfügen über jeweils drei ... mehr anzeigen Auf dem Grundstück in südlicher Ortslage von Zerpenschleuse, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, befinden sich insgesamt vier Wohnungen, davon drei in dem um 1908 errichteten zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und eine in einem später errichteten separaten Nebengebäude. Die derzeit vermietet Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude weist eine Wohnfläche von rund 54 Quadratmeter auf. Die drei vertragsfreien Wohnungen im Hauptgebäude verfügen über jeweils drei Zimmer, Küche und Bad bei Wohngrößen von rund 83 Quadratmetern im Erd- und Obergeschoß sowie rund 70 Quadratmeter im Dachgeschoß. Jede Wohnung verfügt über eine jeweils autarke Gasheizung. Für sämtliche Wohnungen ist ein Kellerersatzraum im Nebengelaß sowie eine Freifläche zur exclusiven Nutzung im Garten vorhanden. Auch Stellflächen für PKW sind vorhanden. Die Gebäude sind laufend instand gehalten und entsprechen heutigen Standards. Das Wohnhaus befindet sich in Zerpenschleuse nur wenige hundert Meter von der Schleuse am Langen Trödel, einem Teilstück des Finowkanals, entfernt. Wenige hundert Meter südlich verläuft zudem die Bundeswasserstraße "Oder-Havel-Kanal". Zerpenschleuse ist ein gefragter Wohn- und Erholungsort nördlich der Bundeshauptstadt Berlin und hat in den letzten Jahren, auch durch den Bau des Hafendorfes Zerpenschleuse mit eigener Marina, eine positive Entwicklung erfahren. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind im Ort ebenso vorhanden wie eine Kita sowie gastronomische Einrichtungen und Wassersportanlagen. Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium sind in der Gemeinde vorhanden. Der nächstgelegene Bahnhof Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, mit direkter Anbindung nach Berlin, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen 109 und 167 besteht zudem eine gute und zügige Anbindung in das Umland, in die rund 20 Kilometer entfernte Kreisstadt Eberswalde und auch nach Berlin, dessen Stadtzentrum rund 40 Kilometer entfernt ist. Baujahr: 1908 Heizungsart: Etagenheizung Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer 030.200 034 950- nach weiteren Informationen zum Objekt. Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. USt. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Zu diesem Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor. Daher ist das Veröffentlichen der relevanten Daten gem. GEG (Gebäudeenergiegesetz) nur zum Teil möglich. Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: locaberlin.de

Online seit: 17.05.2023

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