Aussergew. Gewerbehalle +++ Traumgartenanlage +++ Ökologisch +++ Betriebsleiterwohnung möglich

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Gewerbeimmobilie kaufen in 86551 Aichach, Aussergew. Gewerbehalle +++ Traumgartenanlage +++ Ökologisch +++ Betriebsleiterwohnung möglich

Kaufpreis: € 899.000,-

€ 430,- / m²

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Nutzfläche: 2.088 m²

Zimmer: —

86551 Aichach • Gewerbeimmobilie kaufen • ohne-makler.net

Aussergew. Gewerbehalle +++ Traumgartenanlage +++ Ökologisch +++ Betriebsleiterwohnung möglich

Garten

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Provisionsfrei für Sie .. Hier bieten wir unsere aussgewöhnliche und einzigartige Gewerbehalle zum Kauf an, auf Indoor 300 qm und Outdoor fast 1800 qm wunderschöner Parkanlage (Verschattungsanlagen könnten bei Eignung bestehen bleiben) Beim Projektieren des Gebäudes war uns der ökologische Wert wichtig, deßhalb haben wir uns für eine Holzständerbauweise mit massiven Holzbalken und als Dämmstoff Zelluloseflocken, entschieden. Der Fussboden wurde flügelgelättet. Unser Gebäude ist eine Kalthalle, ... mehr anzeigen Provisionsfrei für Sie .. Hier bieten wir unsere aussgewöhnliche und einzigartige Gewerbehalle zum Kauf an, auf Indoor 300 qm und Outdoor fast 1800 qm wunderschöner Parkanlage (Verschattungsanlagen könnten bei Eignung bestehen bleiben) Beim Projektieren des Gebäudes war uns der ökologische Wert wichtig, deßhalb haben wir uns für eine Holzständerbauweise mit massiven Holzbalken und als Dämmstoff Zelluloseflocken, entschieden. Der Fussboden wurde flügelgelättet. Unser Gebäude ist eine Kalthalle, dass heisst für eine Ganzjahresnutzung wäre eine Heizmöglichkeit einzubauen. Die riesige Dachfläche könnte den nötigen Strom dafür liefern. Da gibt es sicher viele energetische Möglichkeiten. Lt Bebauungsplan wären folgende Geschäftsmöglichkeiten zugelassen .. 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe 2. Geschäfts, Büro und Verwaltungsgebäude 3. Tankstellen 4. Anlagen für sportliche Zwecke Ausnahmsweise können zugelassen werden 1. Wohungen für Aufsichts und Bereitschaftspersonen, sowie für Betriebsinhaber oder Betriebsleiter, die dem Gewerbe zugeordnet sind 2. Anlagen für gesundheitliche Zwecke 3. Anlagen für soziale Zwecke Die jetzige Ausstellungshalle liegt in einem Gewerbegebiet in Aichach, absolut verkehrsgünstig direkt an der B300 im Dreistädteeck München, Augsburg, Ingolstadt. Die Autobahnzufahrt Dasing auf die A8 (München-Stuttgart) ist nur 4 km entfernt. Da das Gebäude eine stattliche Raumhöhe von 6,90m aufweist, wäre es durchaus möglich eine Zwischendecke oder Galerie zu schaffen, die für weiteren gewerblichen- oder Wohnraum möglich ist. Die Seitenwandhöhe beträgt 4,20m. Es gibt bislang ein WC und eine kleine Teeküche. Zur Regenwasserversickerung ist eine 8000 Liter fassende Zysterne vorhanden. Das Gebäude teilt sich in 200 qm Verkaufsfläche und 100 qm Lagerfläche auf. Beide Räumlichkeiten sind mit den selben Materialien gebaut worden. Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Bei Interesse teilen Sie uns bitte ihre Kontaktdaten mit weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 30.05.2023

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