Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohneinheiten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in 15328 Küstriner Vorland, Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohneinheiten

Kaufpreis: € 288.000,-

€ 1.200,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 240 m²

15328 Küstriner Vorland • Anlageobjekt • immobilien.de

Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohneinheiten

Dachgeschoss

Kaufpreis: € 288.000,-

€ 1.200,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 240 m²

Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Objekt steht auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude, Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie der Keller verfügt ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche. Zwei Wohnungen im ... mehr anzeigen Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Objekt steht auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude, Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie der Keller verfügt ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Der Keller ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m². Es sind keine Bauunterlagen vom Objekt vorhanden. Das Objekt ist ein typisches Mehrfamilienaus „kleinen Mehrfamilienhäuser“ heute genannt, wurden vorwiegend in ländlichen Gegenden gebaut. Das kleine Mehrfamilienhaus hat sich historisch bewährt und findet demzufolge immer noch einen großen Anklang. Das Haus wurde 1952 in Traditioneller Mauerwerksbauweise erbaut und in dem Jahr 2014 saniert. Bauweise: Auszug aus dem Projekt „Kleine Mehrfamilienhäuser“ der Bauakademie der DDR Hauptbaustoffe: Fundamente: Streifenfundamente Bk 12,5 Außenwände: Keller: HBLS, Hochlochziegel; Geschosse: Gasbetonhandmontagesteine Innenwände: Ziegelmauerwerk Decken: Vollbetondeckenplatten Dach: Tragkonstruktion: Kehlbalkendachbinder WV 136/51 Deckung: Betondachsteine „Doppelrömer“ Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2014 durchgeführt: Im ganzen Haus wurde eine neue Verrohrung der Heizungsanlage eingebaut; In allen Wohnungen wurde neue Flachheizkörper angebaut; In allen Küchen wurde der Fußboden und der Küchenspiegel mit Fliesen verlegt. In allen Bädern wurde der Fußboden und der Duschbereich mit Fliesen ausgestattet. In allen Wohnungen wurde der Fußboden der Wohnräume (außer Küche und Bad) Laminat gelegt. Neuer Zählerkasten auf dem Dachboden, sowie die gesamten Elektroleitungen inkl. im Keller; Einbau neuer Kunstoffenster mit Zweischeibenverglasung; Einbau neuer Wohnungseingangstüren mit 5-fach Verrieglung; Neue Hauseingangstür als Sicherheitstür und isoliert. Auf einen Voll-Wärmeschutz wurde auf Grund der Dicke der Außenwände verzichtet. Bei Eigenvermessung mit dem Zollstock wurde an den Fenstern eine Wandstärke von ca. 42 cm gemessen. Energieausweis: Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor. Energieverbrauch / Energiebedarf: 194,9 kWh/ (m²*a), Energieeffizientklasse: F, Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 226 kWh/(m²*a) Erschließung: Das Objekt ist voll erschlossen. Gas-, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telekom-Anschluss liegen auf dem Grundstück. Die Vorrichtung für den Erdgasanschluss ist weiterhin vorhanden und kann bei Bedarf wieder verwendet werden. Eine Glasfaserhochgeschwindigkeitsverbindung liegt bereits an. Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt 748 m². Fünf Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Zuwegung erfolgt durch ein elektrisch angetriebenes Tor. Regenwasser wird in den alten Abwassersammelgruben aufgefangen. Am Giebel des Objektes befindet sich ein schöner großer Grillplatz mit einem großen Tisch mit Stühlen sowie ein Grill. Ein Spülbecken, das durch einen Schlauch angeschlossen werden kann. Eine Rasenfläche mit Blumen ist auch vorhanden. Das Grundstück ist durch ein Maschendrahtzaun eingefriedet. An der Straßenfront besteht ein Stabmattenzaun. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.de

Online seit: 12.08.2023

Weitere Informationen