Gut instand gehaltenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und freiem Südblick

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Einfamilienhaus kaufen in 91710 Gunzenhausen, Gut instand gehaltenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und freiem Südblick

Kaufpreis: € 449.900,-

€ 1.697,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 265 m²

Zimmer: 1

91710 Gunzenhausen • Einfamilienhaus kaufen • immobilo

Gut instand gehaltenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und freiem Südblick

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
günstig
Neubau

Kaufpreis: € 449.900,-

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Zimmer: 1

Hier erwartet Sie ein gepflegtes großzügiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, leicht am Hang gelegen, mit ebenem Garten. In das Haus können Sie alleine oder mit einer Großfamilie sofort einziehen. Das 1982 gebaute Haus, welches über die Jahre ausgebaut und erweitert wurde, bietet gemeinsam mit dem im Süden gelegenen Garten, dem 2012 errichteten Wintergarten und den vorhandenem voll überdachten Balkon samt Terrasse sowie der vorhandenen Werkstatt viel Entfaltungs- und ... mehr anzeigen Hier erwartet Sie ein gepflegtes großzügiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, leicht am Hang gelegen, mit ebenem Garten. In das Haus können Sie alleine oder mit einer Großfamilie sofort einziehen. Das 1982 gebaute Haus, welches über die Jahre ausgebaut und erweitert wurde, bietet gemeinsam mit dem im Süden gelegenen Garten, dem 2012 errichteten Wintergarten und den vorhandenem voll überdachten Balkon samt Terrasse sowie der vorhandenen Werkstatt viel Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem 1992 das DG samt Balkon ausgebaut wurde, folgte 2004 der Neubau einer Doppelgarage mit Werkstatt. 2012 folgte der Ausbau der Einliegerwohnung und im selben Jahr die Erweiterung mittels Anbau des Wintergartens. Die vorhandene Öl-Zentralheizung wurde 2013 stillgelegt und eine Scheitholzheizung eingebaut und die Brauchwassersolaranlage am Dach der Doppelgarage angebracht. 2015 wurden das Bad und WC im EG des Haupthauses komplett modernisiert. Zuvor 2008 erhielt die Küche eine neue Einbauküche, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. In der Küche ist eine extra Speise vorhanden. Die Wohnung im EG bietet idealen Platz für einen Haushalt mit 2-3 Personen. Besonderes Highlight in diesem Geschoss ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus ist der Garten zugänglich, der auf der Sonnenseite liegt. Die Wohnung im DG eignet sich gut für 3-4 Personen. Hier sind auch in einem Raum schon Küchenanschlüsse vorhanden. Abwechslung bietet der voll überdachte Sonnenbalkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Stau- und Lagerfläche bietet der Dachboden. Die Einliegerwohnung ist vielseitig nutzbar. Der Keller beinhaltet reichlich Platz. Zwischen Doppelgarage und Haus Holzlager vorhanden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.08.2033. Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch beträgt 99,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz. Die Energieeffizienzklasse ist C weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 11.09.2023

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