Freistehendes Einfamilienhaus in schöner und dennoch zentrumsnaher Lage im Klosterort Walkenried

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Einfamilienhaus kaufen in 37445 Walkenried, Freistehendes Einfamilienhaus in schöner und dennoch zentrumsnaher Lage im Klosterort Walkenried

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37445 Walkenried • Einfamilienhaus kaufen • immo4trans.de

Freistehendes Einfamilienhaus in schöner und dennoch zentrumsnaher Lage im Klosterort Walkenried

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Einfamilienhaus kaufen in Walkenried, 715 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 in schöner und dennoch zentrumsnaher Wohnlage auf einem Erbpachtgrundstück der Braunschweigstiftung im Klosterort Walkenried erbautIn den Jahren 195419611980 und 1985 wurde an das Ursprungshaus Ansowie UmgebautDie Wohnfläche von insgesamt ca 170 m² verteilt sich auf 3 EtagenDas Erdgeschoss ist über einen kleinen Vorgarten mit möglicher Sitzecke ebenerdig zu ... mehr anzeigen Einfamilienhaus kaufen in Walkenried, 715 m² Grundstück, 170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 in schöner und dennoch zentrumsnaher Wohnlage auf einem Erbpachtgrundstück der Braunschweigstiftung im Klosterort Walkenried erbautIn den Jahren 195419611980 und 1985 wurde an das Ursprungshaus Ansowie UmgebautDie Wohnfläche von insgesamt ca 170 m² verteilt sich auf 3 EtagenDas Erdgeschoss ist über einen kleinen Vorgarten mit möglicher Sitzecke ebenerdig zu BegehenZuerst gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit offen gehaltener KücheGegenüber der Küche kommt man in das ca 24 m² WohnzimmerHier befindet sich ein Schornsteinzugwelcher aber erst wieder gängig und angemeldet werden müssteDesweiteren haben wir im Erdgeschoss 3 Schlafzimmerein Büro oder Gästezimmerein Gäste WC und einen AbstellraumDas Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit einer BadewanneDusche und WC ausgestattetEines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkonder rückseitig an das Haus angebaut wurdeDieser ist derzeit aber nicht zu Begehen und muss erneuert werdenÜber eine Treppe gelangt man in das ausgebaute DachgeschossHier befinden sich eine kleine Diele und weitere 23 SchlafzimmerDer Spitzboden ist nicht gedämmt und mittels einer Leiter zu ErreichenDas Kellergeschoss kann man von Innensowie auch von Aussen begehenHier steht dem neuen Eigentümer noch eine kleine Gästewohnung zur VerfügungDiese hat eine Wohnfläche von ca 35 m² und verfügt über eine kleine Dieleein Duschbad mit WC und einer kleinen KüchennischeWeiterhin verfügt diese kleine Einliegerwohnung über ein gemütliches Wohnzimmer und ein SchlafzimmerIm Kellergeschoss gibt es noch 3 weitere AbstellräumeDer Heizungsraum befindet sich in einem sep Kellerraumwelcher aber nur von Aussen zu Begehen istBei der Heizung handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel mit sep Warmwasserspeicher150 LiterDas gesamte Grundstück ist leicht hanglagigaber pflegeleicht angelegtAlle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie ÄrzteBanken etcsowie auch der Bahnhof sind mit kurzen Wege leicht zu ErreichenDas Grundstück ist Erbpacht und Eigentum der BraunschweigstiftungDer momentane Erbpachtzins beträgt jährlich 362€Damit auch der PKW einen sicheren Platz hat befindet sich neben dem Haus eine GarageBei der Preisfindung haben wir berücksichtigtdass noch einige Renovierungsund evtl Modernisierungsarbeiten durchzuführen sind. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immo4trans.de

Online seit: 12.09.2023

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