Ansprechende Büroetage in imposantem Architektenhaus im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt

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Büro zu mieten in 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Ansprechende Büroetage in imposantem Architektenhaus im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt

Miete / Monat: € 990,-

€ 6,- / m²

SCHUFA nicht vergessen!

Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

41236 Mönchengladbach-Rheydt • Büro zu mieten • ohne-makler.net

Ansprechende Büroetage in imposantem Architektenhaus im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt

Miete / Monat: € 990,-

€ 6,- / m²

SCHUFA nicht vergessen!

Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

Diese äußerst attraktive Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig errichteten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen großen Foyer-/Empfangsbereich mit vielen Möglichkeiten für eine Empfangstheke, einen Sitz-/Wartebereich, Arbeitsplätze oder Ähnlichem. Weiter gibt es 3 geräumige Büroräume auf der Vorderseite des Objektes mit großen Fensteranlagen sowie 1 kleineren Büroraum auf der Rückseite. Zudem verfügt die Büroetage über einen weiteren, großzügigen Raum ohne ... mehr anzeigen Diese äußerst attraktive Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig errichteten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen großen Foyer-/Empfangsbereich mit vielen Möglichkeiten für eine Empfangstheke, einen Sitz-/Wartebereich, Arbeitsplätze oder Ähnlichem. Weiter gibt es 3 geräumige Büroräume auf der Vorderseite des Objektes mit großen Fensteranlagen sowie 1 kleineren Büroraum auf der Rückseite. Zudem verfügt die Büroetage über einen weiteren, großzügigen Raum ohne Fenster, welcher sehr gut z. B. als Besprechungsraum oder Aktenraum genutzt werden kann. Eine kleine Büroküche sowie eine WC-Anlage mit Waschbecken und 2 getrennten Toiletten sind vorhanden. Ebenfalls gehört zum Mietgegenstand ein kleiner Lagerraum im Kellergeschoss des Objektes. Die Räumlichkeiten könnten auch als Praxis genutzt werden. Jedoch ist hier zu beachten, dass das Objekt über keinen Aufzug für Patienten verfügt. Die Einholung entsprechender behördlicher Genehmigungen obliegt dem Mieter. Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadt-Lage/Fußgängerzone von Mönchengladbach-Rheydt. Die Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten wie nette Geschäfte und Boutiquen, Supermärkte, Friseure, Restaurants und Cafés, in denen man auch während der Mittagspause oder nach Feierabend gut verweilen kann. Durch die optimale Position in der Blickachse Hauptstraße / Harmoniestraße / Marktstraße ist das Objekt von mehreren Ausgangslagen gut erreichbar und einsehbar. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in direkter Nähe zum Objekt (ca. 2 - 3 min. Fußweg). Sämtliche Büroräume sind mit einem ansprechenden, nussbaumfarbenen Laminatboden ausgestattet. Die WC-Anlage ist weiß gefliest. Die Büroraumtüren sind modern gestaltet aus satiniertem Glas, wodurch in allen Räumlichkeiten ein guter Lichteinfall gewährleistet wird. Zum Mietgegenstand gehört eine kleine Büroküche (siehe Fotos). Die Fensteranlagen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und innen angebrachten Lamellen-Verdunklungen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Sämtliche Anschlussmöglichkeiten für Telefon/Internet sind vorhanden. Alle genannten Preise verstehen sich in Euro, zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Nebenkosten gelten als Vorauszahlung und werden jährlich nach den tatsächlichen Verbräuchen abgerechnet (Abrechnungszeitraum 01.07.-30.06.). weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 24.09.2023

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