*Provisionsfrei* Attraktive Lage in Landshut: MFH mit 3 Einheiten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Mehrfamilienhaus kaufen in Dr.-Gerlich-Str., 84032 Landshut, *Provisionsfrei* Attraktive Lage in Landshut: MFH mit 3 Einheiten

Kaufpreis: € 929.000,-

€ 3.919,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 237 m²

Zimmer: 1

Dr.-Gerlich-Str., 84032 Landshut • Mehrfamilienhaus kaufen • wohnungsboerse.net

Provisionsfrei Attraktive Lage in Landshut: MFH mit 3 Einheiten

Balkon
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 929.000,-

€ 3.919,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 237 m²

Zimmer: 1

Das 1936 erbaute dreistöckige Mehrfamilienhaus in Landshut wird aktuell im 1. OG und 2. OG selbst genutzt. Das 89m² große Erdgeschoss mit 4 Zimmern hat einen lichtdurchfluteten Erker mit direkten Zugang in den Wintergarten/Garten. Bis zuletzt war das Erdgeschoss vermietet und ist aktuell frei. Der Teil ist nach langjähriger Vermietung sanierungsbedürftig. Über ein Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss, welches 2022 saniert wurde (bis auf das Bad). Dieses verfügt über einen Flur, ein Bad, ... mehr anzeigen Das 1936 erbaute dreistöckige Mehrfamilienhaus in Landshut wird aktuell im 1. OG und 2. OG selbst genutzt. Das 89m² große Erdgeschoss mit 4 Zimmern hat einen lichtdurchfluteten Erker mit direkten Zugang in den Wintergarten/Garten. Bis zuletzt war das Erdgeschoss vermietet und ist aktuell frei. Der Teil ist nach langjähriger Vermietung sanierungsbedürftig. Über ein Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss, welches 2022 saniert wurde (bis auf das Bad). Dieses verfügt über einen Flur, ein Bad, separates WC, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer und Balkon. Zusätzlich ist es ausgestattet mit einem in Betrieb befindlichen, hellen Kachelofen. Das ausgebaute Dachgeschoss im 2. OG erreicht man über das Treppenhaus. Die zwei Zimmer Wohnung wurde 2018 komplett saniert und verfügt über eine große Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer mit begehbaren Einbaukleiderschrank und einem Wohnzimmer mit Schwedenofen. Der Keller verfügt über drei Abstellräume und hat einen Ausgang zur Doppelgarage, welche sich links vom Haus befinden,. Rechts neben dem Haus ist ein Carport anzufinden. Hinter dem Haus ist ein großer Garten. Das 1. und 2. OG soll nach Verkauf von den jetzigen Eigentümern zu den folgenden Konditionen gemietet werden: 1. OG Kaltmiete 860€ + NK 250€ pauschal 2. OG Kaltmiete 610€ + NK 150€ pauschal Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. - Alle Fenster wurden 2007 ausgetauscht (Plastik) - Neue Stromleitungen 2007 - Sanierung 1. OG 2022 - Sanierung 2. OG 2018 weniger anzeigen

Adresse: Dr.-Gerlich-Str., Landshut

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 27.09.2023

Weitere Informationen
Was kostet ein Neubau? Jetzt anfragen