Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage! Lukrative und gesicherte Mieteinnahmen von 4 Wohnungen

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Mehrfamilienhaus kaufen in 57299 Burbach, Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage! Lukrative und gesicherte Mieteinnahmen von 4 Wohnungen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 759,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 262 m²

Zimmer: —

57299 Burbach • Mehrfamilienhaus kaufen • immobilo

Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage! Lukrative und gesicherte Mieteinnahmen von 4 Wohnungen

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
günstig
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 199.000,-

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Wohnfläche: 262 m²

Zimmer: —

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Burbach / Niederdresselndorf, das sich ideal für Investoren im Bereich Zins und Renditehäuser eignet. Das ungefähr im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 262 m². Das Grundstück umfasst ca. 231 m² und verfügt über zwei Garagen sowie zwei separate Stellplätze. Der geringe Pflegeaufwand resultiert aus dem fehlenden Garten. Sie benötigen weder einen Kehr- noch einen Gartendienst. Das Haus ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Burbach / Niederdresselndorf, das sich ideal für Investoren im Bereich Zins und Renditehäuser eignet. Das ungefähr im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 262 m². Das Grundstück umfasst ca. 231 m² und verfügt über zwei Garagen sowie zwei separate Stellplätze. Der geringe Pflegeaufwand resultiert aus dem fehlenden Garten. Sie benötigen weder einen Kehr- noch einen Gartendienst. Das Haus besticht durch seine 4 vermieteten Wohnungen mit drei Balkonen und einer Terrasse, die zu einem angenehmen Wohnambiente beitragen. Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Fläche von ca. 68 m² und verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 1 im 1.OG umfasst ca. 80 m² und ebenfalls drei Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 2 im 1.OG bietet ca. 40 m² Wohnfläche ideal für Singles oder Paare und besteht aus einem Zimmer, Küche und Bad. Wohnung im EG verfügt über 70 m² und ebenfalls drei Zimmer, Küche und Bad. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf kalt 19.700,- €. Das Haus wurde bereits modernisiert, unter anderem im Jahr 1993 mit neuen Bädern und Stromleitungen. Für das Jahr 2023 wurde der Einbau einer neuen Gasheizung geplant, die bereits seit Oktober auch schon in Betrieb ist. Um das Mehrfamilienhaus nochmals aufzuwerten stehen potenzielle Modernisierungen an, wie der Austausch der doppelverglasten Fenster und Balkontüren, der Eingangstüren, sowie die Erneuerung der Dachrinnen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für weitere Wertsteigerungen durch geplante Modernisierungen. Der geringe Pflegeaufwand rundet das Angebot ab. -Bilder sagen mehr als tausend Worte- WICHTIG INFORMATIONEN FÜR DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME!!!! BITTE UNBEDINGT BEACHTEN. 1. Nutzen sie bitte den Onlinekontakt des Portals für den Erstkontakt. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter 2. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 01.11.2023

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