Freist. Einfamilienhaus begehrte Lage, Bj. 1967/80, ca. 215 qm, 604 qm, Garten, Winterg.

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Einfamilienhaus kaufen in 69168 Wiesloch, Freist. Einfamilienhaus begehrte Lage, Bj. 1967/80, ca. 215 qm, 604 qm, Garten, Winterg.

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 3.488,- / m²

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Wohnfläche: 215 m²

Zimmer: 7

69168 Wiesloch • Einfamilienhaus kaufen • ohne-makler.net

Freist. Einfamilienhaus begehrte Lage, Bj. 1967/80, ca. 215 qm, 604 qm, Garten, Winterg.

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 3.488,- / m²

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Wohnfläche: 215 m²

Zimmer: 7

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten. Das vordere Gebäude wurde 1967 erstellt und der hintere Gebäudeteil 1980. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten. Das vordere Gebäude wurde 1967 erstellt und der hintere Gebäudeteil 1980. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt. Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocken in die Küche tragen. Im Untergeschoss erwarten Sie 2 zusammenhängende Hobbyräume, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC, eine Waschküche mit Dusche sowie ein Lagerraum. Das UG hat einen eigenen Ausgang in den Wintergarten und durch diesen in die Einfahrt. Unter der Aufgangstreppe in den Wintergarten befindet sich noch ein kleiner Weinkeller. Zum Haus gehört eine Garage mit überdachten Zugängen zum Haus, zum Garten und zum Wintergarten. Der Speicher ist isoliert und mit Holz verschalt und besitzt noch einen abgetrennten Lagerraum. Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. In ca. 4,5 km Entfernung erreicht man die Autobahnanschlüsse A5 in Walldorf und A6 in Rauenberg. In ca. 300 Metern Entfernung befinden sich Realschule, Gymnasium und die Firma MLP. In ca. 3,5 km entfernt sind die Firmen Heidelberger Druckmaschinen und die SAP ansässig. - Garage (automatisches Garagentor) mit kleiner Werkstatt und angrenzendem Geräteschuppen - Einfahrt (Platz für 3 PKW) sowie 1 extra Autoabstellplatz - Wintergarten (Glasfassade ist auch abbaubar) - großer Süd-Balkon - Garten mit 2 überdachten Terrassen - Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet - Es handelt sich bei der Heizung um ein elektrische Warmluftblockheizung. - Über die Heizung ist es möglich, die Luft im Haus umzuwälzen, zu filtern, anzufeuchten oder Frischluft anzusaugen und im ganzen Haus zu verteilen. - Die Immobilie verfügt über einige elektrische Extras Heizungsart: Warmluftblockheizung 5 Räume mit Fußbodenheizung Warmwasserbereitung: 2 Elektroboiler Wesentliche Energieträger: Strom 2 Klimaanlagen in Schlafzimmer und Wohnzimmer Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 211,9 kWh/(m² a) Energieeffizienz-Klasse: G 1 Kamin (stillgelegt) und 2 Kaminanschlüsse in Wohnzimmer und Wintergarten Sanierungsmaßnahmen: - Kunststofffenster zur Ostseite, Nordseite, Westseite ca. 2010 - Gäste WC neu ca. 2010 - kleines Bad WC und Dusche neu 2010 - Dachgeschoss isoliert weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 22.11.2023

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