Haus mit Geschichte und Potenzial für Ihre Büros, Konferenzen, Multimediaräume und Wohnbereiche!

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Gewerbeimmobilie kaufen in 41334 Nettetal, Haus mit Geschichte und Potenzial für Ihre Büros, Konferenzen, Multimediaräume und Wohnbereiche!

Kaufpreis: € 935.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

41334 Nettetal • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilo

Haus mit Geschichte und Potenzial für Ihre Büros, Konferenzen, Multimediaräume und Wohnbereiche!

Terrasse

Kaufpreis: € 935.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Erwerben Sie ein Gebäude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, einen modernen Büro-Gewerbekomplex mit erstklassigen Einrichtungen für Ihr Business zu schaffen. Dank des rund 4.800 m² großen Grundstücks mit seinen Terrassen und pflegeleichter Außenanlage bietet der Komplex ein einzigartiges Umfeld, um Ihren Mitarbeitern eine effiziente Arbeitsumgebung zu bieten und Ihre Kunden in einem ... mehr anzeigen Erwerben Sie ein Gebäude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, einen modernen Büro-Gewerbekomplex mit erstklassigen Einrichtungen für Ihr Business zu schaffen. Dank des rund 4.800 m² großen Grundstücks mit seinen Terrassen und pflegeleichter Außenanlage bietet der Komplex ein einzigartiges Umfeld, um Ihren Mitarbeitern eine effiziente Arbeitsumgebung zu bieten und Ihre Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen. Das Hauptgebäude enthält eine Reihe von Räumlichkeiten, die es ermöglichen eine breite Palette von Konferenzen und Tagungen zu veranstalten, unterstützt durch umfangreiche Sanitär- und Sozialräume sowie zahlreiche Büros. Letztere können sowohl als Großraumbüros oder als verschiedene Einzelbüros angelegt werden. Lassen Sie sich hier von den beigefügten Grundrissen inspirieren. Die Büroräume im Ursprungshaus - eine ehemalige Brauerei im 19. Jahrhundert - bieten ein eindrucksvolles und repräsentatives Ambiente für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Decken sind mit wunderschönem Stuck verziert. Die Felder und Ornamente am Rand der Decke bilden den perfekten Rahmen für einen stilvollen Arbeitsplatz. Die Innentüren - wahrscheinlich noch aus der Bauzeit - verleihen den Räumen und dem Flur einen originalgetreuen Charme, also ein einzigartiges Flair, das sich auf jeden Besucher und Mitarbeiter überträgt. Sie benötigen zudem einen flexiblen Wohnbereich, der sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Besuchern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre bietet? Dafür ist der Wohnbereich im 1. Obergeschoss des Ursprungshauses bestens geeignet. Er bietet alles, was für eine praktische Unterbringung nötig ist. Richten Sie ansprechende Zimmer zur Übernachtung, z. B. für Arbeitskräfte aus Ihren Niederlassungen oder Ihre Kunden ein. Zwei Bäder, eine Küche und ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum stehen für Ihre Gäste zur Verfügung. Sollten Sie entsprechend mehr Zimmer benötigen, so ist eine Erweiterung im bisher nicht ausgebautem, darüber liegenden Dachraum eine Möglichkeit. Sollten Sie als Inhaber oder für Ihren Betriebsleiter eine komplette Wohnung bevorzugen, so ist dies hier auch möglich. Ein komplettes - zur Zeit vermietetes - Wohnhaus ist zudem ebenfalls im Gebäudekomplex enthalten. Wie Sie sicherlich wissen, sind Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Besucher ein absoluter Bonus und erhöhen die Attraktivität Ihres Unternehmens. Auch in diesem Punkt sind bereist zahlreiche befestigte Stellplätze vorhanden und weitere auf dem Gelände machbar. Sollten Sie nicht ganz so viele Parkmöglichkeiten benötigen, können Sie noch eine Parzelle von - als Vorschlag - rund 20 x 16 Metern von Ihrem Komplex abtrennen, bzw. als zusätzlichen Bauplatz für ein Wohngebäude nutzen. Übrigens: Sollten Sie Ihren Mitarbeitern und Besuchern Ihres Unternehmens neben den Sozialräumen und einem heute schon fast üblichen Fitnessraum noch etwas Besonderes zum Ausgleich bietet wollen: wir würden da die Kegelbahn im urigen Keller empfehlen. Abschließend sei noch erwähnt, dass die hier vorgeschlagenen Gestaltungsmöglichkeiten nur eine Anregung geben sollen, was mit dieser einzigartigen Immobilie möglich sein kann. Es wird ausdrücklich empfohlen Ihr geplantes Konzept durch Experten und auch mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen. Sie möchten das ehemalige Gasthaus wieder zu einer florierenden Gastronomie-Location erwecken? Selbstverständlich ist auch dies eine hervorragende Idee mit allen Möglichkeiten. Auch eine Nutzung für Wohnungen oder ein Mehr-Generationen-Wohnen ist sicherlich denkbar. Hat diese Immobilie mit Geschichte und Tradition Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich in der Grenzregion zu den Niederlanden und entgegen der üblichen Staus ansiedeln? Dann sprechen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen dieses komplexe Anwesen genauer vor und helfen Ihnen es kennenzulernen. Stellen Sie gerne eine Anfrage über das Kontaktformular dieses Online-Exposés per E-Mail. Wir melden uns umgehend bei Ihnen! Bis bald! weniger anzeigen

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Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 20.12.2023

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