Top-Zustand + Lage: Konferenz- u. Eventzentrum tw vermietet (Pachtvertrag bis 2045)

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Immobilie kaufen in 19053 Schwerin, Top-Zustand + Lage: Konferenz- u. Eventzentrum tw vermietet (Pachtvertrag bis 2045)

Kaufpreis: € 740.000,-

€ 527,- / m²

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Nutzfläche: 1.404 m²

19053 Schwerin • Immobilie kaufen • immobilo

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Architektonische Traum-Immobilie als Anlage- u. Eigennutzobjekt in TOP-Lage neben der ehemals modernsten Mehrzweckhalle der DDR und nahe der Innenstadt auf Erbpachtbasis (mtl. 1.300,-e/Laufzeit mind. bis 31.12.2045) mit 48.623,- EUR p.a. Nettokaltmieten nur aus dem EG Spielothek (340 m2 NKM 2.040,-e MV gekündigt), Arztpraxis (150,34 m2 NKM 1.000,- e) , Autovermietung (99,71 m2 NKM 1.011,88 e) + Eigennutz oder bei Vermietung Mieteinnahmen aus dem OG (814 m2 - davon ca 680 m2 im OG + ca 134 m2 im ... mehr anzeigen Architektonische Traum-Immobilie als Anlage- u. Eigennutzobjekt in TOP-Lage neben der ehemals modernsten Mehrzweckhalle der DDR und nahe der Innenstadt auf Erbpachtbasis (mtl. 1.300,-e/Laufzeit mind. bis 31.12.2045) mit 48.623,- EUR p.a. Nettokaltmieten nur aus dem EG Spielothek (340 m2 NKM 2.040,-e MV gekündigt), Arztpraxis (150,34 m2 NKM 1.000,- e) , Autovermietung (99,71 m2 NKM 1.011,88 e) + Eigennutz oder bei Vermietung Mieteinnahmen aus dem OG (814 m2 - davon ca 680 m2 im OG + ca 134 m2 im EG - seit Jahrzehnten etablierte, brauereifreies Konferenz- u. Eventzentrum inklusiv Technik - das OG wurde aufwendig saniert (Fußboden, Elektrik, Technik, Wandheizkörper, tw. Fußbodenheizung, Lastenfahrstuhl usw.) und u.a. wärmegedämmt (Dach). Die Beheizung erfolgt über C02-neutrale -bezahlbare-Fernwärme (75 Megawatt). OG - Konferenz- u. Eventzentrum: Eingangsfoyer, Bühne, modernisierte Herren-und Damen-WC-Anlagen, Büro, Garderobe, Lager. Vor dem Objekteingang steht ein Grill-Pavillon. Auf Wunsch können ggf mit der Fläche der Spielothek im EG + OG ca 1.154 m2 zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen + ME aus der Arztpraxis + Autovermietung i.H.v. 24.143,- e. Das Objekt hat eine Baugenehmigung und ist konzessionsfertig. Eine gewerbliche Umnutzung zB Büro / Fitness / Callcenter / Tagespflege bzw Wachkoma ist mit Bauantrag denkbar! Über 500 Parkplätze. 10 Minuten zu Fuß bis Zentrum, Bahnhof unmittelbar in der Nähe, Öffentlicher Nahverkehr. Das moderne Inventar (Theken incl. u.a. Computer Schankanlage, Kaffeemaschine, Gläser, Spülmaschinen usw., Podeste, Bestuhlung, Licht- und Musikanlage, etc.) ist im Kaufpreis enthalten (120.000,- e). weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Immobilie kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 22.12.2023

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