Freistehendes Haus in bevorzugter Lage von Mettmann-Süd

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40822 Mettmann • Haus kaufen • ohne-makler.net

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Freistehendes Ein-bis Zweifamilienhaus in Mettmann-Süd gute Aufteilung, variabler Grundriss für unterschiedliche Familienkonstellationen. Abtrennung einer Einliegerwohnung (z.B. für Betreuung oder Pflege) möglich. Ggf. auch unter steuerlichen Gesichtspunkten interessant. Das Haus Glieder sich in drei Bereiche: Erdgeschoß: ca. 105 qm, großzügiger Wohn- und Essraum mit einer neun Meter breiten, bodentiefen Fensterfront nach Westen, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (en suite), Küche, ... mehr anzeigen Freistehendes Ein-bis Zweifamilienhaus in Mettmann-Süd gute Aufteilung, variabler Grundriss für unterschiedliche Familienkonstellationen. Abtrennung einer Einliegerwohnung (z.B. für Betreuung oder Pflege) möglich. Ggf. auch unter steuerlichen Gesichtspunkten interessant. Das Haus Glieder sich in drei Bereiche: Erdgeschoß: ca. 105 qm, großzügiger Wohn- und Essraum mit einer neun Meter breiten, bodentiefen Fensterfront nach Westen, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (en suite), Küche, Eingangsdiele und Gäste-WC Hanggeschoß: ca. 50 qm, Zwei Südzimmer mit großer Terrasse, Flur und Duschbad Nutzfläche: ca. 50 qm, Keller, Heizungsraum und Waschküche Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus liegt auf dem höchsten Punkt des Wohngebietes, am Rande des Hellenbrucher Bachtals und des Neandertals. Nach 250 Metern ist man im Wald. Mettmann-Süd wird durch die Buslinie 742 (alle zwanzig Minuten) mit der Stadtmitte verbunden, zu Fuß dauert es 15-20 Minuten. Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und Mönchengladbach sind über die Regiobahnen S8 + S28 bequem zu erreichen. Dach und Fach des Hauses sind in sehr gutem Zustand. Das Hanggeschoß ist massiv ausgeführt, das Erdgeschoß in Holztafelbauweise erstellt. Eine Renovierung (Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen) ist erforderlich. Die Wärmedämmung ist bezogen auf das Baujahr sehr gut, ein Energieausweis liegt vor. Der für das Gebiet gültige Bebauungsplan lässt zweigeschossige Bauten zu, eine Aufstockung wäre also grundsätzlich möglich. Die Heizung ist funktioniert, mittelfristig ist ein Austausch erforderlich. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 08.01.2024

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