Sehr schönes 3 - Familienhaus in bester Lage von Bad Nenndorf *Provisionsfrei*

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Anlageobjekt in 31542 Bad Nenndorf, Sehr schönes 3 - Familienhaus in bester Lage von Bad Nenndorf *Provisionsfrei*

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.981,- / m²

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Nutzfläche: 277 m²

31542 Bad Nenndorf • Anlageobjekt • ohne-makler.net

Sehr schönes 3 - Familienhaus in bester Lage von Bad Nenndorf Provisionsfrei

Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.981,- / m²

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Nutzfläche: 277 m²

Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert. Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer Zukunft nicht fällig. Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten. In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen: EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder) DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon ... mehr anzeigen Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand und in bester Lage von Bad Nenndorf. Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Die Straßen und Gehwege wurden 2015 komplett erneuert. Straßenausbaubeiträge werden somit in näherer Zukunft nicht fällig. Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten. In dem Gebäude befinden sich folgende Wohnungen: EG : 3ZKB ( 96 m ² ), mit Terrasse und großem Garten OG : 3ZKB ( 96 m² ), mit großem Balkon (siehe Bilder) DG : 3ZKB ( 85 m² ), mit Balkon (siehe Bilder) Jeder Wohnung ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zugeteilt. Zusätzlich steht jeder Mietpartei der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein WC mit Waschbecken ist dort ebenfalls zu finden. Für Fahrräder bietet das auf dem Grundstück vorhandene Fahrradhäuschen Platz. Die komplette Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und wurde erst im Herbst 2022 mit einem neuen, frischen und hochwertigen Anstrich versehen. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt und gedämmt. Die oberste Geschossdecke ist mit einer 20 cm starken Dämmung isoliert. Absolute Toplage von Bad Nenndorf. Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Supermarkt, Bank, Friseur,... sind fußläufig schnell zu erreichen. Der wunderschöne Kurpark und die Fußgängerzone von Bad Nenndorf sind nur ca. 800 m von der Immobilie entfernt. Ein weiterer Pluspunkt dieses Mehrfamilienhauses ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 über die man in ca. 25 Minuten die wunderschöne Landeshauptstadt Hannover erreicht. Die Entfernung zum Bahnhof Bad Nenndorf beträgt ca. 2 Km. Der Kurort Bad Nenndorf gewinnt immer mehr an Attraktivität. Besonders hervorzuheben ist, die Ausrichtung der für 2026 geplanten Landesgartenschau. Zusätzlich bietet er ein facettenreiches Freizeit- Unterhaltungs- und Wohlfühlprogramm für Jung und Alt. Für Naturliebhaber lädt der naheliegende Deister zum Genießen ein. Die einzelnen Wohnungen sind alle mit modernen, pflegeleichten und hochwertigen Bodenbelägen ( Fliesen, Parkett und Laminat ) ausgestattet. Kein Renovierungs bzw. Sanierungsstau! Der Garten, in südöstlicher Ausrichtung, ist komplett eingezäunt. Aufgrund der Größe bietet sich hier die Möglichkeit einen Teil (evtl. als Schrebergarten o.ä.) abzutrennen und sep. zu vermieten. HINWEIS : Zuerst werden Außenbesichtigungen des Mehrfamilienhauses stattfinden. Nach dieser Besichtigung und bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren eine Innenbesichtigung mit den Mietern, damit Sie sich einen genaueren Überblick über die Wohnungen verschaffen können. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 08.01.2024

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