Investment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!

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Mehrfamilienhaus kaufen in 78166 Donaueschingen, Investment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!

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78166 Donaueschingen • Mehrfamilienhaus kaufen • immobilo

Investment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!

Balkon
Terrasse
günstig
Dachgeschoss

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Solide und sichere Liegenschaft! Das 3-Familienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss, ist im Jahr 1965 gebaut worden und bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Das Objekt ist mit einer sehr hochwertigen und soliden Ausstattung ausgeführt. Es wurde viel Wert auf Vermietbarkeit, Bausubstanz, und Ausstattung gelegt. Aufteilung der Einheiten: UG/Hanggeschoss: 1-Zimmer mit ca. 34,76 m² Wohnfläche – Miete 410,-€ mtl. inkl. 110€ NK EG: ... mehr anzeigen Solide und sichere Liegenschaft! Das 3-Familienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss, ist im Jahr 1965 gebaut worden und bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Das Objekt ist mit einer sehr hochwertigen und soliden Ausstattung ausgeführt. Es wurde viel Wert auf Vermietbarkeit, Bausubstanz, und Ausstattung gelegt. Aufteilung der Einheiten: UG/Hanggeschoss: 1-Zimmer mit ca. 34,76 m² Wohnfläche – Miete 410,-€ mtl. inkl. 110€ NK EG: 2-Zimmer mit ca. 77,97 m² Wohnfläche – Miete 860,-€ mtl. inkl. 160€ NK OG: 2-Zimmer mit ca. 77,97 m² Wohnfläche – Miete 990,-€ mtl. inkl. 240€ NK DG: 2-Zimmer mit ca. 59,33 m² Wohnfläche – Miete 625 € mtl. inkl. 175€ NK Die Immobilie wurde 2019 umfangreich saniert und renoviert. So wurden u.a. die Bäder, die Bodenbeläge, die Elektrik, die Balkongeländer und das Treppenhaus modernisiert. Ebenfalls wurde die Fassade neu gestrichen und die Außenanlage erneuert. Die Liegenschaft ist mit freundlichen und hellen Grundrissen ausgestattet. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und entsprechen einem gut renovierten Standard. Die 1-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss präsentiert sich mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer feinen Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC, und einer gemütlichen Terrasse. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen, die ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Sep. WC, ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, sowie ein geräumigen Balkon beherbergen. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung beherbergt ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, und ein Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Das Wohnhaus ist im Untergeschoss mit Kellerabteilen für die Wohneinheiten ausgestattet. * 2019 Hochwertig renoviert * Kunststofffenster * 4 x Wohnungen mit insg. ca. 250 m² Wohnfläche * Alle Wohnungen sind im hochwertigem Standard Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit langfristig, nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen. Vermietungsstand: Das Objekt ist voll Vermietet - Die im Gesamtobjekt erzielte Ist-Miete liegt bei ca. 2.885,- € p.M. / 34.620,- € p.a. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Nachhaltigkeit: Für Mieter ist die zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Stadtnähe und die sehr gelungene Aufteilung der Wohnungen, sehr begehrt und interessant. Herzlich Willkommen in Donaueschingen ! weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 10.01.2024

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