Im Grünen leben - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage im schönen Tittling!

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Einfamilienhaus kaufen in 94104 Tittling, Im Grünen leben - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage im schönen Tittling!

Kaufpreis: € 349.000,-

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Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 5

94104 Tittling • Einfamilienhaus kaufen • immobilo

Im Grünen leben - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage im schönen Tittling!

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 2.792,- / m²

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Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 5

Dieses gepflegte Wohnhaus schafft nicht nur Platz für ein schönes Zuhause im Grünen, sondern bietet dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, sowie der naheliegenden Freizeitangebote, auch sämtliche Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu befreien. Das Haus wurde über die Jahre immer sehr gepflegt und teils renoviert. So wurde erst im Jahre 2019 das Badezimmer vollständig erneuert, ein schöner Laminatboden in den Schlafzimmern verlegt, ebenso bekam das Haus einen kompletten Innenanstrich. ... mehr anzeigen Dieses gepflegte Wohnhaus schafft nicht nur Platz für ein schönes Zuhause im Grünen, sondern bietet dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, sowie der naheliegenden Freizeitangebote, auch sämtliche Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu befreien. Das Haus wurde über die Jahre immer sehr gepflegt und teils renoviert. So wurde erst im Jahre 2019 das Badezimmer vollständig erneuert, ein schöner Laminatboden in den Schlafzimmern verlegt, ebenso bekam das Haus einen kompletten Innenanstrich. Auf insgesamt zwei Ebenen verteilt sich das Haus auf eine Wohnfläche von ca. 120 m². So befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Süd-Westterrasse, welche ganztags Sonne garantiert und zudem über eine Markise als Sonnenschutz verfügt. Nebenan über einen offenen Bogen als Raumtrenner befindet sich das Esszimmer, welches direkt an die Küche grenzt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage noch ein neuwertiges Gäste-WC. Die zweite Ebene verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. In zwei der drei Schlafzimmern wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Von allen drei Schlafräumen hat man einen Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist wie die Terrasse auf die Südwest-Seite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage mit einer Leistung von 7,75 kWp. Hierzu ist mit der Bayernwerk Netz GmbH ein Vertrag bis zum Jahre 2032 für eine monatliche Einspeisevergütung abgeschlossen. Diese beträgt 185,00 € netto im Monat. Der umlaufende Garten bietet genügend Platz, diesen nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Der eigenen Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Wer zudem viel Wert auf Ruhe und Privatsphäre legt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Neben einem großzügigen Dachboden ist das Haus zudem vollständig unterkellert. So hat man hier neben einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, genügend Platz für zum Beispiel eine eigene Werkstatt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachspeicher und elektrischen Rolltoren. Die Zufahrt zum Haus und zur Garage ist gepflastert. Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und endet zum 28.02.2027. Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach Angaben Ihrer vollständigen Daten! Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel aufgenommen. Weitere Bilder finden Sie unter: www.hatz-team.de weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 10.01.2024

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