Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum

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Mehrfamilienhaus kaufen in 94032 Passau, Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Wohnfläche: 1.162 m²

Zimmer: 4

94032 Passau • Mehrfamilienhaus kaufen • immobilo

Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum

WG-geeignet
Dachgeschoss

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Wohnfläche: 1.162 m²

Zimmer: 4

Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergrößen sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht möglich ist. Die Küchen sind sehr großzügig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum ... mehr anzeigen Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergrößen sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht möglich ist. Die Küchen sind sehr großzügig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste für weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universität sind eine Garantie auch für die zukünftige Nachfrage. Eckdaten der Liegenschaft: • Grundstück 293 m², • Mietfläche ca.: 1162 m² • Baujahr: 1956 sowie ständige Erneuerungen und Sanierungen Weitere Entwicklung der Universität Passau Vor allem wird die Stadt nachhaltig beeinflusst von Ihrer Universität und deren Entwicklung. Bei 52.000 Einwohnern und 39.702 Soz.Vers.Beschäftigten, sind die Studenten mit ca. 12.500 Studenten ein erheblicher wirtschaftlicher Faktor, die Universität ist stark wachsend. Derzeit sind 5 weitere Fakultäten in der Umsetzung. Dies wird mittelfristig zu einer Erhöhung der Anzahl der Studierenden und wissenschaftlichen Mitarbeiter um ca. 2.500 führen. Nicht zuletzt wegen der hochmodernen Klinik in Passau wurde die Umsetzung einer medizinischen Fakultät vom Freistaat Bayern bereits beschlossen. Diese wird sicherlich noch einige Jahre in Anspruch nehmen, mit Umsetzung dieser Pläne wird sich die Anzahl der Studenten aber weiterhin und deutlich erhöhen um wenigstens 5.000 weitere Studierende. Die Stadt ist durch die Flüsse begrenzt, deshalb kann mittelfristig mit einem Anstieg der Mieten gerechnet werden. (Siehe auch Anlagen über die weiteren Planungen der Stadt Passau sowie der Universität Passau) weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 18.01.2024

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