Exklusives Stadthaus in Zentrumslage von Walsrode!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in 29664 Walsrode, Exklusives Stadthaus in Zentrumslage von Walsrode!

Kaufpreis: € 398.000,-

€ 1.817,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 219 m²

Zimmer: 7

29664 Walsrode • Haus kaufen • immobilo

Exklusives Stadthaus in Zentrumslage von Walsrode!

Terrasse
Garten
günstig
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 398.000,-

€ 1.817,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 219 m²

Zimmer: 7

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Stadthaus, das Eleganz und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Das 1912 erbaute Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und befindet sich in privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten von der lebendigen Innenstadt von Walsrode entfernt. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Gymnasium und der Oberschule verleiht diesem Wohntraum eine besonderen Attraktivität. Das Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ... mehr anzeigen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Stadthaus, das Eleganz und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Das 1912 erbaute Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und befindet sich in privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten von der lebendigen Innenstadt von Walsrode entfernt. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Gymnasium und der Oberschule verleiht diesem Wohntraum eine besonderen Attraktivität. Das Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von etwa 219 m², die sich geschickt über das Erdgeschoss , Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und vielseitiges Wohnen in jeder Etage. Highlights des Anwesens: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Atmosphäre und eine optimale Nutzung des Platzes. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige 35 m² große Wohn- Esszimmer mit einem behaglichen Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Hier finden Sie den idealen Ort für geselliges Beisammensein und entspannte Abende. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das einen Hauch von Luxus verspricht, sowie ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer. Ein wahrer Pluspunkt: Diese Raumkonstellation ermöglicht ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Die voll ausgestattete Einbauküche beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten. Dieser wird durch eine überdachte Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine gepflasterte Hoffläche geprägt, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das ca. 527 m² große Grundstück beherbergt ein massives Nebengebäude mit nostalgischem Flair und ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Hab und Gut. Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre optimale Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche, das den Wohnkomfort auf dieser Ebene vervollständigt. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche Gästewohnung, die mit einem Wohnzimmer inklusive Kochnische, einem separaten Schlafzimmer und einem Duschbad aufwartet. Diese zusätzliche Wohnfläche eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder als Rückzugsort. Modernisierungen: + Original aufgearbeitete Treppen und Zimmertüren + Erneuerung der Wasser-/Abwasserleitungen und der kompletten Elektrik im Jahr 2000 + Neue Dacheindeckung mit Gaube und Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2004 + Außendämmung und Schallschutzfenster zur Straßenseite im Jahr 2008 + Modernisierung des Badezimmers und der Fußböden im Obergeschoss 2016 + Küchenmodernisierung, Mauerdurchbruch mit Terrassentür, Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise im Jahr 2020 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 23.01.2024

Weitere Informationen
Was kostet ein Neubau? Jetzt anfragen