IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART

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Reihenhaus kaufen in 70736 Fellbach, IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART

Kaufpreis: € 605.900,-

€ 2.423,- / m²

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Wohnfläche: 250 m²

Zimmer: 8

70736 Fellbach • Reihenhaus kaufen • immo4trans.de

IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART

Balkon
Garten
Dachgeschoss

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Einfamilienhaus kaufen in Fellbach, 600 m² Grundstück, 250,18 m² Wohnfläche, 8 Zimmer IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAARTDas TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alledie das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchtenDie nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und SchulenTagesmüttern und ... mehr anzeigen Einfamilienhaus kaufen in Fellbach, 600 m² Grundstück, 250,18 m² Wohnfläche, 8 Zimmer IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAARTDas TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alledie das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchtenDie nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und SchulenTagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchtenDie eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rückenFür die eine Nähe zum Arbeitsplatzzu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig istVor allem Menschendie gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung steckenzieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des TrubelsDoch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpftGrundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisigDamit künftige Eigenheimbesitzerdie die Vorteile des Stadtlebens mit allen Facetten genießen möchtendennoch ihren Traum vom eigenen Zuhause realisieren könnenhat OKAL eigens dafür seine Serie TownHouse konzipiertEin Townhaus zu bauen bedeutet auchsich für einen speziellen Lebensstil entscheidenDas Wort TownHouse oder Townhaus ist aus dem Englischen entlehnt und bedeutet so viel wie modernes Stadthaus oder ReihenhausEs zeichnet sich durch eine besondere Bauweise aufdie auch OKAL für seine Serie übernommen hatAuf einer überschaubaren Grundfläche bietet sich den künftigen Bewohnern maximaler Wohngenussder keine Wünsche im Hinblick auf RaumaufteilungKomfortAusstattung und Nachhaltigkeit offen lässtAuf jedem Quadratmeter sind das Know-how und die Erfahrung der OKAL-Architekten spürbarWorin unterscheiden sich TownHouse und StadtvillaOftmals werden die Begriffe TownHouse und Stadtvilla identisch verwendetDabei gibt es kleineaber feine Unterschiede zwischen den beide HaustypenTownhouses sind in der Regel so konzipiertdass sie sich problemlos in selbst kleinste Baulücken einfügenOftmalsgerade in dicht besiedelten Innenstädtensind Townhäuser als Reihenhäuser konzipiertAuf diese Weise schaffen sich junge FamilienPaare oder Singles ihr Wohlfühlnest mitten in der Großstadtgenau dawo das Leben tobtDabei sind die Ursprünge des Townhouse andereund auch die Definition von OKAL ist eine andereSie lehnt sich an die eigentliche Bedeutung anDenn das klassische Townhaus steht auf einer eigenen Grundstücksparzelleist räumlich von den Nachbargebäuden getrennt und verfügt über einen separaten EingangDie ersten Townhäuser lassen sich auf das frühe 20Jahrhundert zurückdatierenDa waren diese Gebäude schmalhoch und in ihrer Außenwirkung eher unscheinbarHeute vermitteln Townhäuser die pure Lustmitten in der Stadt zu wohnenohne dabei die Enge des Großstadttrubels im eigenen Zuhause zu habenDas liegt an der besonderen ArchitekturDenn auch noch heute ist ein Townhouse schmal und hoch gebautDie meisten Gebäude verfügen über mindestens drei StockwerkeDadurch wird die Fläche wird bestmöglich genutztes entsteht ein Rückzugsort mit durch und durch urbanem FlairDa verwundert es kaumdass sich diese Wohnvariante besonders großer Beliebtheit erfreutViele ziehen ein ganzes Haus einer Eigentumswohnung innerhalb eines großen Wohnkomplexes vorEine Stadtvilla unterdessen erstreckt sich in der Regel übernurzwei Etagenwodurch hierfür eine größere Grundfläche und damit auch ein größeres Grundstück benötigt werdenWeil bebaubarer Wohnraum gerade unmittelbar in Stadtzentren rar sindwerden Stadtvillen vor allem in Wohngebieten am Stadtrand errichtetBeide HaustypenStadtvilla und Townhousesind häufig so konzipiertdass im Inneren keine Dachschrägen zu finden sindAuf diese Weise ist gewährleistetdass wirklich jeder Zentimeter Raum optimal genutzt werden kannTownhouseStadtvillawas ist die richtige WahlWelche Variante für Sie die richtige istdas liegt ganz in Ihren persönlichen VorliebenSie möchten wirklich mittendrin sindalle städtischen Angebote im Idealfall fußläufig erreichen könnenSie möchten sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im Herzen des Zentrums errichtenDann ist das Townhouse sicherlich die richtige Wahl für SieWenn Sie hingegen ein Wohngebiet am Rande einer Stadt bevorzugen und Ihren Wohnraum auf zwei statt drei Etagen verteilt haben möchtendann sollten Sie über eine Stadtvilla nachdenkenDoch egalwie Sie sich entscheidenmit OKAL haben Sie in jedem Fall den richtigen Partner an Ihrer SeiteWohnqualität auf drei Etagen Die Häuser der TownHouse-Serie sind wahre RaumwunderSchmalaber hoch gebautso wird der Wohnraum geschickt auf drei Etagen verteiltDas spart nicht nur Platzsondern bietet zudem in den oberen Etagen oft einen tollen AusblickIn den eigenen Garten und auf das quirlige Leben außerhalbDieses bildet einen wunderbaren Kontrast zu der Oase der Ruhe und Entspannungden sich die Bewohner innerhalb ihrer eigenen vier Wände geschaffen habenWas auf den ersten Blick so kompakt anmutet und sich perfekt in die Umgebung einfügtpräsentiert sich im Inneren als ein wahres Raumwunderdas die Bewohner nach Herzenslust gestalten könnenUnd das ganz ohne Abstriche und ohne RaumnotJedes einzelne Townhaus von OKAL verfügt über eine Wohnfläche von mindestens 250 QuadratmeterEs bietet damit Platz zum LebenLieben und LachenZum Entspannen und Feiernzum Spielen und Kochenzum Arbeiten und HandwerkenKurzumDie TownHouse-Serie bietet das perfekte Zuhause für all diejenigendie mittendrin leben möchtenUnd die dennoch nicht auf den Luxus eines eigenen Hauses mit zahlreichen Gestaltungsund Nutzungsmöglichkeiten verzichten möchtenUrbanes Leben genießenmit dem Trend gehen Schließlich haben die erfahrenen Architekten von OKAL an alles gedachtExklusivitätModernität und Wohnlichkeit verschmelzen hier zu einer perfekten SymbioseDafür sorgen beispielsweise die großen Fensterflächendie immer ausreichend Lichteinfall gewährleistendie hohen Decken und die im Loftstil konzipierten ObergeschosseHinzu kommtdass sich alle Häuser durch einen integrierten Erker in einer stilvollen und besonderen Optik präsentierenSie verfügen zudem alle über einen Balkonder durch die Lage in der zweiten Etage vor Blicken geschützt istDeswegen ist dieser ein perfekter Rückzugsort zum RelaxenSonnenbaden oder LesenDie Townhouse-Serie von OKALLuxus und Ruhe inmitten des GroßstadttrubelsUnd dabei auch noch up to date seinSeit einigen Jahren erlebt das sogenannte TownHouse in Deutschland einen echten BoomImmer mehr Familien entscheiden sich für die platzsparendeaber keinesfalls raumsparende Variante des WohnensDiejenigendie ein Townhouse bauengelten als modern und hipDieser Häuser sind die optimale Antwort auf den Mangel an Wohnfläche in den GroßstädtenSie sind eine perfekte Lösung für all diejenigendie nicht auf das urbane Leben verzichten und dennoch die Ruhe ihres eigenenkomfortablen Rückzugsorts genießen möchtenÜbrigensDas TownHouse wird nachhaltig gebautes ist wie auch alle anderen Häuser von OKAL ein Effizienzklassen Haus und wurde mit einem DGNB Zertifikat ausgezeichnetVielfalt unter einem Dach Wer mit OKAL ein Townhaus bauen möchteder kann zwischen einer Vielzahl an Möglichkeiten wählenZwei dieser besonderen Stadthäuser hat OKAL im AngebotUnd die bieten noch einmal vielfältige GestaltungsvariantenTownHouse 13.2 ist auf den ersten Blick identisch mit 13.1unterscheidet sich jedoch in der GrundrissplanungHier ist im Erdgeschoss eine 65 qm große Einliegerwohnung vorgesehendie mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässtVermietungFerienwohnungHome-Office oder eigener Wohnbereich für FamilienangehörigeIn dieser Wohnung stehen ein großer Wohn-Koch-Essbereichein Schlafzimmerein weiteres Zimmerdas als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kannsowie ein geräumiges Bad zur VerfügungDie separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare AbtrennungDie zweite und größere Wohneinheit bietet rund 170 qm luxuriösen WohnraumSie erstreckt sich über die oberen beiden EtagenIm ersten Stockwerk befindet sich eine große Esskücheein Badezimmer mit WanneDusche und WC sowie mit zwei SchlafzimmernHerzstück dieser Wohnung ist das DachgeschossHier ist ein wunderbarer Ortum Leben und Wohnen zu vereinenEs bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und CoDer moderne Ateliercharakter verleiht der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-StatusEin weiteres Highlight sind ohne Zweifel die beiden großen und vor Blicken geschützten BalkonEiner befindet sich auf der Vordereiner auf der Rückseite des HausesSo kann manje nach Beliebender Sonne oder dem Schatten folgenHier können die Eigenheimbesitzer am Tag ein Sonnenbad genießenauf einer gemütlichen Liege ein Buch lesen und am Abend bei einem Glas Wein den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassenUnd wer möchteder kann sich hier beispielsweise ein kleines Hochbeet errichtenum seine eigenen Gartenkräuter zu züchtenEin Ort zum AbschaltenGenießen und EntspannenSo geht wohnen mitten in der GroßstadtSo kann man sich problemlos ein kleine grüne Oase inmitten des Trubels schaffenEin Stadthaus bauenmaximalen Komfort bekommen Auch TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem NiveauSchon auf den ersten Blick überzeugt das elegante Stadthaus mit seiner außergewöhnlichen Architektur und der besonderen AusstrahlungAuch hier stechen die beiden Erker direkt ins AugeDiese setzen nicht nur gestalterische Höhepunktesondern sorgen auch für eine Oase der Ruhe über den Dächern der StadtDie großzügige Verglasungdie durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung bringen zudem ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sichDer wohnliche Mittelpunkt dieses Townhaus befindet sich gleich im ErdgeschossAuf großzügigen 45 qm wird gekochtgegessen und gelebtDieser Wohn-Koch-Essbereich besticht nicht nur durch seine außerordentliche Größesondern auch durch seine HelligkeitViele Fenster sorgen für viel Licht und ermöglichen zudem einen Blick nach draußenauf das eigene Grundstückin den kleinen GartenDoch auch für Dusch-WCArbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist auf der unteren Etage ausreichend PlatzLuxus pur auf drei Etagen Drei weitere Räume und Badezimmer sind in der mittleren Etage zu findenHier finden bis zu drei Kinder ausreichend Platz und die perfekten Rückzugsorte zum SchlafenEntspannen und/oder SpielenAlternativ besteht auch die Möglichkeiteinen der Räume als Büro oder Hobbyraum oder als Spilezimmer zu nutzenDas Highlight befindet sich aber in der oberen Etagedas im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer mit AnkleideWellness-Bad und den beidseitigen BalkonenDieser Bereich erstreckt sich über die gesamte Etage und bedeutet vor allem einsLuxus purWer dem Trubel der Großstadt entfliehen möchteist hier genau richtigDenn dieser Raum muss keinesfalls nur dem erholsamen Schlaf dienenAuch für eine kleine Bibliothekfür eine gemütliche Leseecke ist hier ausreichend PlatzUnd bei gutem Wetter bietet es sich anauf einem der beiden Balkone Energie zu tankenPerfekter lassen sich Großstadt und Oase der Ruhe nicht vereinenBei der Dachgestaltung entscheiden die BauherrenFlachdachPultachWalmdach und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Reihenhaus kaufen

Quelle: immo4trans.de

Online seit: 31.01.2024

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