Einzigartiges Fachwerk-Anwesen im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen

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Haus kaufen in 29683 Bad Fallingbostel, Einzigartiges Fachwerk-Anwesen im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 3.475,- / m²

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Wohnfläche: 187 m²

Zimmer: 4,5

29683 Bad Fallingbostel • Haus kaufen • immobilo

Einzigartiges Fachwerk-Anwesen im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen

Terrasse
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 3.475,- / m²

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Wohnfläche: 187 m²

Zimmer: 4,5

In bevorzugter Wohnlage von Bad Fallingbostel offenbart sich dieses einzigartige Fachwerk-Ensemble Refugium der Ruhe und des Wohlbefindens. Im Jahr 1993 wurde die Idee, das ehemalige Stallgebäude von Grund auf zu sanieren und durch einen Neubau zu erweitern, realisiert. Bei der Umsetzung sollte die horizontale Achse die Fusion zwischen zwei Gebäude-Elementen bilden. Entstanden ist ein Meisterwerk der Architektur, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Anwesen beeindruckt durch eine ... mehr anzeigen In bevorzugter Wohnlage von Bad Fallingbostel offenbart sich dieses einzigartige Fachwerk-Ensemble Refugium der Ruhe und des Wohlbefindens. Im Jahr 1993 wurde die Idee, das ehemalige Stallgebäude von Grund auf zu sanieren und durch einen Neubau zu erweitern, realisiert. Bei der Umsetzung sollte die horizontale Achse die Fusion zwischen zwei Gebäude-Elementen bilden. Entstanden ist ein Meisterwerk der Architektur, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Anwesen beeindruckt durch eine sorgfältig durchdachte und strukturierte Raumaufteilung, die die vorhandenen mit einer harmonischen Balance aus Wohn- und Nutzflächen vereint und sogar barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier definieren die optimal platzierten Oberlichter und die großzügigen Sprossenfenster-Elemente das Raumklima durch einen stimmungsvollen Lichteinfall und vermitteln eine beeindruckende Perspektive. Ein drehbarer Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Wärme und unterstützt zudem bei der Senkung der Heizkosten. Funktionell, durchdacht und langlebig: Das sind die die Attribute, die man der 2018 installierten Landhausküche zuschreiben kann. Die warmen und lebendigen Holztöne liefern einen effektvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Die hochwertigen SIEMENS-Geräte überzeugen mit Design und Qualität. Das Schlafzimmer mit Parkettfußboden besitzt eine separate Ankleide sowie ein Bad „en suite“. Das aufwendig sanierte Badezimmer überzeugt mit einer sinnvollen und komfortablen Ausstattung, zu der u.a. eine ebenerdige Dusche, ein moderner Waschtisch und eine Whirlpool-Badewanne zählen. Im Flurbereich ist eine praktische Garderobe mit Glas-Schiebetür integriert. Der beheizte Hobbyraum erstreckt sich über etwa 23 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Belange. Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Werkstatt einzurichten oder den Raum als kreativen Rückzugsort für Ihre Hobbys zu nutzen. Der HWR mit Zugang zur kleinen West-Terrasse und zum Grundstück vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss führt der zentrale Flur in alle weiteren Räume: links und rechts befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer fungieren könnten. Mittig gelegen erweist sich das geschmackvoll ausgestattete Duschbad als sinnvolle Ergänzung des bestehenden Hauptbadezimmers im Erdgeschoss. Eine unabhängige und nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pellet-Heizanlage. Die Kosten für das Heizmaterial werden als monatliche Vorauszahlung geleistet und am Jahresende abgerechnet. Das ca. 1.708 m² große Grundstück ist über eine beleuchtete Zufahrt erreichbar. Die mit Granit-Kopfsteinpflastern versehene zentrale Hoffläche bildet den Übergang vom Wohn- zum Nebengebäude. Dieses wurde 2018 in Holzbauweise errichtet und bietet neben einem Carportplatz großzügige Lagermöglichkeiten. Auf der gesamten Grundstücksfläche ist ein automatisches Bewässerungssystem integriert. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 31.03.2024

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