Bauplatz in Ettlingen

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Grundstück zu kaufen in 76275 Ettlingen, Bauplatz in Ettlingen

Kaufpreis: € 250.000,-

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Grundfläche: —

76275 Ettlingen • Grundstück zu kaufen • ohne-makler.net

Bauplatz in Ettlingen

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 250.000,-

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Grundfläche: —

Bauplatz in Ettlingen Spessart Das angebotene Baugrundstück liegt in zweiter Reihe, in hamonischer, gewachsener Nachbarschaft umgeben von großzügigen Gärten. Anders als in den meistens sehr eng bebauten Neubaugebieten genießen Sie hier Ihre Terrasse für sich, auch ohne dass Sie eine Sichtschutzwand ziehen müssen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und beurteilt sich dementsprechend nach § 34 BauGB. Dies bedeuted hier maximale Flexibilität, das Grundstück kann ... mehr anzeigen Bauplatz in Ettlingen Spessart Das angebotene Baugrundstück liegt in zweiter Reihe, in hamonischer, gewachsener Nachbarschaft umgeben von großzügigen Gärten. Anders als in den meistens sehr eng bebauten Neubaugebieten genießen Sie hier Ihre Terrasse für sich, auch ohne dass Sie eine Sichtschutzwand ziehen müssen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und beurteilt sich dementsprechend nach § 34 BauGB. Dies bedeuted hier maximale Flexibilität, das Grundstück kann vielfätig bebaut werden. Derzeit ist das Grundstück noch mit einer Scheune bebaut, eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt vor. (Wohnfläche ca. 178m²). Auch ein Ausbau der bestehenden Scheune, oder eine andere Bebauung z.B. ein Doppelhaus oder Zweifamilienhaus ist denkbar. Für den Abbruch der bestehenden Scheune sind bei Abriss durch eine professionelle Abrissfirma 12.000€ anzusetzen. Hierfür liegt bereits ein Angebot einer ortsansässigen Firma vor. Es fällt keine Maklerprovison an! Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft. Der Ettlinger Ortsteil Spessart besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude befindet sich am Ortstrand, in grüner und hamonischer Nachbarschaft. Spessart liegt ruhig und doch sehr verkehrsgünstig, so erreichen Sie die Bundesstraße 3, die Autobahn A5, sowie die Autobahn A8 in weniger als 15min. Im Ort, fußläufig erreichbar, findet sich ein Supermarkt sowie ein Bäcker. Auch Grundschule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Verschiedene zusätzliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und weiterführende Schulen bietet das Stadtzentrum von Ettlingen, das Sie innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 200m vom Haus entfernt. Provisionsfrei weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 02.04.2024

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