Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports

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Haus kaufen in 91217 Hersbruck, Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports

Kaufpreis: € 598.000,-

—

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Wohnfläche: —

Zimmer: 13

91217 Hersbruck • Haus kaufen • immobilo

Interessante Kapitalanlage! Voll vermietetes, modernes + neuwertiges Büro-/Kanzleihaus mit Carports

Kaufpreis: € 598.000,-

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Zimmer: 13

Dieses moderne Bürogebäude in der Hersbrucker Südstadt wurde im Jahre 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Gebäudekörper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen Räumen sind helle Laminatböden bzw. mittelblaue PVC-Böden verlegt. Die sehr repräsentativen Räumlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international tätige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das ... mehr anzeigen Dieses moderne Bürogebäude in der Hersbrucker Südstadt wurde im Jahre 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Gebäudekörper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen Räumen sind helle Laminatböden bzw. mittelblaue PVC-Böden verlegt. Die sehr repräsentativen Räumlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international tätige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das neuwertige Gebäude ist wie folgt aufgegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine Büroeinheit. Beide sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen. Tauchschule: Das ca. 85 m² große Büro verfügt über einen großzügigen Flur mit Empfang, 3 Büroräume und sowie eine WC-Anlage. Zu diesem Büro gehörten ca. 40 m² Lagerraum sowie 2 Stellplätze. (Mietbeginn - 01.05.2020) Gerichtsvollzieherin: Die kleinere Büroeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m² Fläche und ist mit einem Büro, einem Archiv und WC ausgestattet. Zu diesem Büro gehört ein Lagerraum mit ca. 8,5 m² sowie 1 Carport. (Mietbeginn - 01.03.2020) Anwaltskanzlei: Über eine Treppe in dem rechten Gebäudeteil gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich die größte Büroeinheit mit ca. 198,68 m² Fläche. Sie verfügt über einen Empfangsbereich, einem langen Flur mit Aufenthaltsbereich, 3 Büroräumen, sowie 2 Archiv- oder Aktenräumen. Zudem ist die Büroeinheit mit einer Teeküche und einer WC-Anlage ausgestattet. Zu dieser Kanzlei gehört ein Aktenlagerraum mit ca. 12,31 m² sowie 4 Carport-Stellplätze. (Mietbeginn - 01.04.2010) Die Gesamtmiete für das Objekt beträgt monatlich 2.299,58 EUR (p.a. 27.594,96 EUR) Haben Sie weiteres Interesse an dieser exklusiven Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Lehnen Sie sich bequem zu Hause zurück und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2842719 Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 03.04.2024

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