Untermenzing - Exklusiv ausgestattete Neubau-DHH in ansprechender Architektur mit KFW-55-Standard

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Doppelhaushälfte kaufen in 80999 München, Untermenzing - Exklusiv ausgestattete Neubau-DHH in ansprechender Architektur mit KFW-55-Standard

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Wohnfläche: 177 m²

Zimmer: 5

80999 München • Doppelhaushälfte kaufen • sueddeutsche.de

Untermenzing - Exklusiv ausgestattete Neubau-DHH in ansprechender Architektur mit KFW-55-Standard

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 1.460.000,-

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Wohnfläche: 177 m²

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Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen zu Hause sind. Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene ... mehr anzeigen Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen zu Hause sind. Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Duplexstellplatz. Optional kann für jede Doppelhaushälfte die Vorrichtung einer E-Ladestation errichtet werden. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Grundriss geplant. Das Haus verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 177 m². Das Raumangebot ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung flexibel von Ihnen festgelegt werden kann. Alle nicht tragenden Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt und eröffnen somit die Option, den Grundriss zu individualisieren. Beim Betreten des Hauses werden Sie im weitläufigen Eingangsbereich begrüßt, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Der Flur führt weiter zum großzügigen Wohn-/Koch und Essbereich, der eine harmonische Atmosphäre schafft und ausreichend Platz für die Familie bietet. Der für die Küche vorgesehene Bereich ist bereits mit Anschlüssen für eine Spüle sowie eine danebenstehende Spülmaschine ausgestattet. Die großen, bodentiefen Terrassentüren ermöglichen den Zugang zur eigenen Terrasse und dem ca. 77 m² großen Garten. Eine elegante Holz-Systemtreppe führt Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier werden Sie von einem großen Spielflur empfangen. Auf dieser Etage erwarten Sie zwei gemütliche Kinder- bzw. Schlafzimmer, die durch ein großzügiges Tageslichtbad ergänzt werden. Das Badezimmer beeindruckt neben einer hochwertigen Ausstattung mit einer modernen Sanitäreinrichtung. Die Kinderzimmer bieten darüber hinaus einen Zugang zu einem idyllischen Balkon mit dem Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem exquisiten Masterbereich von ca. 35m², der ein stilvolles Badezimmer mit separatem WC sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer umfasst. Möchten Sie die Raumkonstellation ändern? Dann besteht auch hier die Möglichkeit, den Grundriss zu verändern um noch einen weiteren Raum zu schaffen. Insgesamt drei Dachgauben sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Im vollständig ausgebauten Keller ein großzügiger Hobbyraum. Die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches WC einzubauen. Auch die Haustechnik findet hier Ihren Platz. Der Keller wird durch mehrere Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht versorgt. Die erstklassige Ausstattung des gesamten Hauses spiegelt den anspruchsvollen Standard dieser Immobilie wider. Alle Räume des Hauses werden mit einer Fußbodenheizung, mit Ausnahme des Abstell- und Technikraums im Kellergeschoss, ausgestattet. Die eigene, innovative Wärmeerzeugung des Hauses wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewinnt Wärme aus der Umgebungsluft und erzeugt so effizient und umweltfreundliches Heiz- und Warmwasser. Alle Fenster des Hauses, ausgenommen der Dach- und Kellerfenster, sind mit 3-fach-Isolierglas und elektrisch steuerbaren Rollläden versehen. Während der Rohbauphase erfolgt eine umfassende Bemusterung. Hier können Sie die Ausstattung und die Materialien für Ihr Bauvorhaben auswählen und ihm somit eine individuelle, persönliche Note verleihen. Dieses Wohnensemble entspricht den aktuellen Standards für zeitgemäßes, modernes und nachhaltiges Wohnen, ohne dabei Kompromisse bei Design, Qualität oder Komfort einzugehen! Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses angefertigt und übergeben. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Doppelhaushälfte kaufen

Quelle: sueddeutsche.de

Online seit: 11.04.2024

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