Grundstück mit ca. 1.600 m² in begehrter Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd mit Altgebäude

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Grundstück zu kaufen in 60599 Frankfurt, Grundstück mit ca. 1.600 m² in begehrter Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd mit Altgebäude

Kaufpreis: € 1.650.000,-

€ 1.009,- / m²

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Grundfläche: 1.634 m²

60599 Frankfurt • Grundstück zu kaufen • immobilo

Grundstück mit ca. 1.600 m² in begehrter Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd mit Altgebäude

Altbau
Garten
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 1.650.000,-

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Grundfläche: 1.634 m²

Dieses fantastisch große Grundstück am Ende einer Sackgasse ist umgeben von viel Grün, großen anliegenden Gärten und grenzt an den Frankfurter Stadtwald. Es bietet die einmalige Gelegenheit, einen großzügigen Neubau - innerhalb des Baufensters - nach individuellen Wünschen und Vorlieben zu planen und zu gestalten und trotzdem über einen großen, eingewachsenen Garten zu verfügen. Nach Auskunft des Bauamtes ist folgende Bebauung innerhalb des Baufensters möglich: 1 Gebäude mit 2 Wohneinheiten, 2 ... mehr anzeigen Dieses fantastisch große Grundstück am Ende einer Sackgasse ist umgeben von viel Grün, großen anliegenden Gärten und grenzt an den Frankfurter Stadtwald. Es bietet die einmalige Gelegenheit, einen großzügigen Neubau - innerhalb des Baufensters - nach individuellen Wünschen und Vorlieben zu planen und zu gestalten und trotzdem über einen großen, eingewachsenen Garten zu verfügen. Nach Auskunft des Bauamtes ist folgende Bebauung innerhalb des Baufensters möglich: 1 Gebäude mit 2 Wohneinheiten, 2 Vollgeschosse mit Steildach oder 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss (an Stelle eines Steildaches). Das Staffelgeschoss darf max. 75 % des darunter liegenden Geschosses umfassen. Das großzügige Grundstück umfasst ca.1.634 m² auf zwei Flurstücken und liegt in der Flur 560. Es gilt der Bebauungsplan B856. Aufgrund der Grundstücksgröße ist das Baufenster relativ groß. Das Angebot richtet sich zunächst an Interessenten für die Erstellung eines neuen Wohnhauses, es kann auch der bestehende Flachbau saniert und bewohnt werden. Hauptwohnung: ca. 140,82 m² + Keller und kleine Wohnung ca. 79,38 m² = 220,02 m² / 3 % Abschlag = ca. 213,41 m² Der Altbau-Bungalow besteht aus 2 Wohnungen, die über getrennte Eingangsbereiche verfügen, wobei die kleinere Wohnung über eine eigene Pforte und eine eigene Hausnummer verfügt. Beide Wohnungen haben Zugang zum großen Garten. Die kleinere Wohnung war bis November 2023 bewohnt und kann kurzfristig neu bezogen werden. Die große Wohnung ist sanierungsbedürftig. Es sind Schallschutzfenster eingebaut und es gibt eine Gastherme. Vor dem Haus befinden sich eine Garage und Freistellplätze. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 11.04.2024

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