Attraktive Ladeneinheit im Herzen von Prien am Chiemsee

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83209 Prien am Chiemsee, Attraktive Ladeneinheit im Herzen von Prien am Chiemsee

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 4.591,- / m²

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Nutzfläche: 98 m²

Zimmer: 1

83209 Prien am Chiemsee • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilo

Attraktive Ladeneinheit im Herzen von Prien am Chiemsee

Terrasse

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 4.591,- / m²

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Nutzfläche: 98 m²

Zimmer: 1

Willkommen bei diesem attraktiven Ladengeschäft in bester Lage. Dieses Geschäft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit suchen. Das Ladengeschäft ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet, wodurch eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 18.000 Euro bis einschließlich Juli 2026 gesichert ist. Nach Ablauf dieses Zeitraums haben Sie die Möglichkeit, das Geschäft neu und lukrativer zu vermieten oder es ... mehr anzeigen Willkommen bei diesem attraktiven Ladengeschäft in bester Lage. Dieses Geschäft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit suchen. Das Ladengeschäft ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet, wodurch eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 18.000 Euro bis einschließlich Juli 2026 gesichert ist. Nach Ablauf dieses Zeitraums haben Sie die Möglichkeit, das Geschäft neu und lukrativer zu vermieten oder es für sich selbst zu nutzen. Das Ladengeschäft zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es verfügt über eine großzügige Ladenfläche, die sich ideal für den Verkauf von Produkten oder die Präsentation von Waren eignet. Darüber hinaus steht ein Gastraum zur Verfügung, der für zusätzliche Sitzplätze oder als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Das Ladengeschäft bietet außerdem getrennte Kundentoiletten für Damen und Herren sowie eine Personaltoilette für Ihre Mitarbeiter. Ein kleiner Lagerraum ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Vorräte oder Waren zu organisieren. Ein herausragendes Merkmal dieses Ladengeschäfts ist die großzügige Terrasse mit etwa 33 m2, die über ein eingetragenes Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Diese Terrasse bietet eine einladende Möglichkeit, Kunden im Freien zu bewirten oder zusätzliche Verkaufsfläche zu schaffen. Die Lage des Ladengeschäfts ist schlichtweg erstklassig. Es befindet sich im Herzen von Prien an einer gut befahrenen Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für die Einheimischen als auch für Touristen. Direkt vor dem Ladengeschäft und gegenüber befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, die Kunden anziehen und den Zugang erleichtern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses attraktive Ladengeschäft zu investieren oder es für Ihre eigenen unternehmerischen Ziele zu nutzen. Die Zukunft dieses Standorts ist vielversprechend, und die Flexibilität des Mietverhältnisses bietet zahlreiche Möglichkeiten für rentable Investitionen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 18.04.2024

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