Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zwickau zu verkaufen, sehr guter Zustand!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in 08056 Zwickau, Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zwickau zu verkaufen, sehr guter Zustand!

Kaufpreis: € 460.000,-

€ 1.381,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 333 m²

Zimmer: 11

08056 Zwickau • Haus kaufen • immobilo

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zwickau zu verkaufen, sehr guter Zustand!

günstig
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 460.000,-

€ 1.381,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 333 m²

Zimmer: 11

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring im Zwickauer Zentrum und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Im Hof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist geteilt, d.h. es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Teilungserklärung ist bei Bedarf noch in einem Notariat zu erarbeiten. Das Erdgeschoss hat zwei große Schaufenster und bestehen aus einem großen Raum von rd. 40m² plus Podest von rd. 12m². Ein weiterer separater ... mehr anzeigen Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring im Zwickauer Zentrum und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Im Hof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist geteilt, d.h. es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Eine Teilungserklärung ist bei Bedarf noch in einem Notariat zu erarbeiten. Das Erdgeschoss hat zwei große Schaufenster und bestehen aus einem großen Raum von rd. 40m² plus Podest von rd. 12m². Ein weiterer separater Raum (Küche/Aufenthaltsraum) ist durch eine Pendeltür verbunden und bietet rd. 21m². Zusätzlich sind die Sanitärbereiche im Erdgeschoss vorhanden (3 WC, 2 Pissoire) Vor dem Ladengeschäft sind Kurzzeitparkplätze vorhanden. Die Einheit ist vermietet und wird seit 2015 als Barbershop genutzt. Die Wohnungen vom 1.OG (ca. 85,80m²) bis zum 3.OG (ca. 88,50m²) sind fast identisch. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70,30m²) ist etwas kleiner. Drei Wohnungen haben eine moderne Einbauküche. Die Badezimmer haben jeweils eine Wanne und eine Dusche. Die großen und hellen Räume sind mit einem Laminat ausgestattet und bieten individuelle Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Küche aus gelangen Sie in ein helles Zimmer, was als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Jahresnettomiete beträgt 28.939,- EUR, wodurch sich eine Rendite rd. 6,29% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Interessiert? Dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilo

Online seit: 24.04.2024

Weitere Informationen
Was kostet ein Neubau? Jetzt anfragen