Erlenstegen- MFH mit 8 Wohnungen u. Balkonen - alles bereits Gasetagenheizungen

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in 90491 Nürnberg, Erlenstegen- MFH mit 8 Wohnungen u. Balkonen - alles bereits Gasetagenheizungen

Kaufpreis: € 1.420.000,-

€ 3.021,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 470 m²

90491 Nürnberg • Anlageobjekt • ohne-makler.net

Erlenstegen- MFH mit 8 Wohnungen u. Balkonen - alles bereits Gasetagenheizungen

Balkon
Garten

Kaufpreis: € 1.420.000,-

€ 3.021,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 470 m²

Bitte keine Makleranfragen. Das MFH wird direkt vom Eigentümer verkauft. - alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht) - Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden, idyllischer Garten - sehr gute Bausubstanz, renoviert und gepflegt - modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich ... mehr anzeigen Bitte keine Makleranfragen. Das MFH wird direkt vom Eigentümer verkauft. - alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht) - Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden, idyllischer Garten - sehr gute Bausubstanz, renoviert und gepflegt - modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich tolle Steigerungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen, jeweils immer 3 Zimmer (50 m² bis 63 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Kellerabteile der Mieter. Es gibt einen schönen idyllischen Garten nach hinten. Der Spitzboden/Dachboden könnte als Ausbaureserve dienen (zzgl. ca. 50 m² Wfl.). Erlenstegen ist die elitärste Wohngegend in Nürnberg. Der Stadtteil bietet eine ruhige, innenstadtnahe Lage, sehr grün gelegen mit hohem Naherholungswert, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Entfernungen: Hauptbahnhof Nürnberg: 4,1 KM Flughafen Nürnberg: 5,6 KM ÖPNV: 100 M Autobahnanschluss A3: 5,3 KM weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 25.04.2024

Weitere Informationen