Gewerbeeinheit, Renditeobjekt, Kapitalanlage, Stadtmitte Kassel

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Gewerbeimmobilie kaufen in 34117 Kassel, Gewerbeeinheit, Renditeobjekt, Kapitalanlage, Stadtmitte Kassel

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 3.823,- / m²

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 170 m²

Zimmer: 1

34117 Kassel • Gewerbeimmobilie kaufen • ohne-makler.net

Gewerbeeinheit, Renditeobjekt, Kapitalanlage, Stadtmitte Kassel

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 3.823,- / m²

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Text bitte genau lesen. Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse, Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um "Nachtclub Feeling" geht! Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung ... mehr anzeigen Text bitte genau lesen. Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse, Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um "Nachtclub Feeling" geht! Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele Mietanfragen vorhanden sind! In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn, Regiotram, Taxi, usw. erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Parkplätze liegen direkt bei der Immobilie. Zur Innenstadt mit den Einkaufsgalerien sind es nur wenige Fußminuten. Zahlreiche Hotels in unmittelbarer Nähe sowie Fitnessstudios und Gastronomie. Beschreibung-Objekt: Durch die langfristige Vermietung ist die Gewerbeeinheit nachweislich außerordentlich attraktiv, da gute Mieterbindung und einer soliden Mietrendite Brutto wie Netto von über 6 % für Investoren. (Faktor über 15-fach). Sichere Mieteinnahmen ohne großen Verwaltungsaufwand, ohne weitere Investitionen, geringes Risiko. Verkauf im Ganzen mit Inventar. Kurzinfo: - Renditestarke Gewerbeeinheit (mit Alleinstellungsmerkmal in Kassel) - Brutto-Miet-Rendite p.a. über ca. 6 %! - Kapitalanlage, Renditeobjekt in zentrale Stadtlage - die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt laut Teilungserklärung ca. 170 m² zzgl. Keller mit einer kleinen Grünanlage (Mitbenutzung) die das Angebot abrundet - Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Beheizt wird die Immobilie über eine eigene Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld beträgt ca. 100,00 Euro pro Monat. Bitte keine Makler Anfragen Sonstiges: Die genauen Details der Gewerbeeinheit usw. können bei ernsthaftem Interesse nach einer Selbstauskunft persönlich im Besichtigungstermin bereitgestellt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 29.04.2024

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