Wohn u.Geschäftshaus für Kapitalanleger-

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Anlageobjekt in 58708 Menden, Wohn u.Geschäftshaus für Kapitalanleger-

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58708 Menden • Anlageobjekt • ohne-makler.net

Wohn u.Geschäftshaus für Kapitalanleger-

Terrasse
Garten
Neubau

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Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit-nicht störendes Gewerbe-vermietet.-Im Wohnhaus sind noch Trockenbauarbeiten zu tätigen.Wohnhaus hat eine Fläche von 198 qm und Neubaucharakter. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 175 qm und eine Außenfläche von ca. 180 qm mit 4 Stellplätzen.Heizung erfolgt über Gasbrennwerttherme.Im Carport ist eine Schnellladestation mit 2 Ladepunkten-22 KW-für Elektro-Autos installiert.Im EG sind Wohn u.Esszimmer -Küche,Flur,Gäste-WC mit Vorraum.Das Wohn u.Esszimmer ... mehr anzeigen Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit-nicht störendes Gewerbe-vermietet.-Im Wohnhaus sind noch Trockenbauarbeiten zu tätigen.Wohnhaus hat eine Fläche von 198 qm und Neubaucharakter. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 175 qm und eine Außenfläche von ca. 180 qm mit 4 Stellplätzen.Heizung erfolgt über Gasbrennwerttherme.Im Carport ist eine Schnellladestation mit 2 Ladepunkten-22 KW-für Elektro-Autos installiert.Im EG sind Wohn u.Esszimmer -Küche,Flur,Gäste-WC mit Vorraum.Das Wohn u.Esszimmer ist mit einer 12 Meter raumhohen Fensterfront mit elektrischen Rolläden,Kaminofenanschluss u.Fußbodenheizung ausgestattet.Das gesamte EG hat großformatige Fliesen ( 70 x 96 cm ) Vom Wohnzimmer erreicht man eine 16 qm große überdachte Sonnenterasse.Im OG sind drei Schlafzimmer,Bad mit Wanne u.Dusche so- wie ein Flur zu finden.Die Fenster sind ebenfalls mit elektrischen Rolläden ausgestattet..Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt.Energieausweis liegt vor.Primärbedarf 38,7 KWh ( qm.K )Eine neue Photovoltaikanlage mit 10 KW ist auf dem Dach.Das Ob- jekt hat einen schönen Garten-2 Gartenhäuser und wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. BITTE BEACHTEN !!! Es werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Festnetz-Tel.Nr. beantwortet. Gute Stadtteillage-Gewerbeflächen zur Straße-Wohnhaus nach hinten-kein Straßenlärm zu hören. NACHSATZ zu weiterem Zubehör : 10 KWp Photovoltaikanlage,Elektro-Schnellladestation mit 2 Ladepunkten a 22 KW installiert.Zusätzlich : Brunnen für die Gartenbewässerung-Windkraftanlage mit 2 Photovoltaikelementen-decken in etwa die Tagesgrundlast-ab.Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück und hat einen günstigen Erbbauzins. Dieser ist sehr günstig und beträgt 2200,- € jährlich Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den jetzigen Zustand.Es müssen noch diverse Restarbeiten ausgeführt werden wie. :Fliesen und Trockenbauarbeiten,Einbau von Wanne,Dusche Waschbecken usw.Bei Interesse bekommen Sie weitere Informationen.Ideal für Handwerker oder Selbstbauer,da hier erhebliche Kosten eingespart werden können. Für die weitere Fertigstellung,ist bereits umfangreiches Baumaterial vorhanden. Weitere Information : Die Elektro Ladestation ist als öffentliche Ladestation angemeldet und somit kann der Käufer-wenn er möchte- 24 Stunden am Tag-Strom verkaufen-und damit Geld verdienen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: ohne-makler.net

Online seit: 08.05.2024

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