Nachhaltiges Tiroler Holzhaus mit Bauerngarten und Charme

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Haus kaufen in Isarecker Feld, 85368 Wang, Nachhaltiges Tiroler Holzhaus mit Bauerngarten und Charme

Kaufpreis: € 975.000,-

€ 6.210,- / m²

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Wohnfläche: 157 m²

Zimmer: 4

Isarecker Feld, 85368 Wang • Haus kaufen • wohnungsboerse.net

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Garten

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KEINE MAKLERANFRAGEN!!! 2005 erbautes, nachhaltiges Tiroler Holzhaus mit Pelletsheizung und Bauerngarten der nahezu ganzjährig blüht, sehr ruhig am Ortsrand von Wang gelegen. Das Grundstück wurde 2023 mit einem neuen Holzzaun komplett eingefriedet. Hinter dem Haus kann man direkt los zum Joggen oder Spazierengehen. Das Haus hat im September 2023 einen komplett neuen Anstrich erhalten. Das Haus bietet eine sehr großzügige Raumaufteilung wobei das Erdgeschoß aus einem großen Wohn-Ess-Raum besteht ... mehr anzeigen KEINE MAKLERANFRAGEN!!! 2005 erbautes, nachhaltiges Tiroler Holzhaus mit Pelletsheizung und Bauerngarten der nahezu ganzjährig blüht, sehr ruhig am Ortsrand von Wang gelegen. Das Grundstück wurde 2023 mit einem neuen Holzzaun komplett eingefriedet. Hinter dem Haus kann man direkt los zum Joggen oder Spazierengehen. Das Haus hat im September 2023 einen komplett neuen Anstrich erhalten. Das Haus bietet eine sehr großzügige Raumaufteilung wobei das Erdgeschoß aus einem großen Wohn-Ess-Raum besteht inkl offener Holz-Küche sowie einer Abstellkammer und einem Duschbad mit WC. Im Obergschoß befinden sich die privaten Räume mit Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und Ankleidezimmer sowie aktuell ein Büro welches sich auf der offenen Galerie befindet. Der Keller ist voll ausgebaut auf knapp 70qm und es gibt einen großen Raum mit Sauna und Dusche der aktuell auch durch Raumteiler als Gästezimmer dient. Desweiteren befindet sich im Keller der Heizungsraum inkl. Pelletslager. Der aktuelle Verbraucht liegt bei ca. 2t pro Jahr, was monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser von knapp. 50€ enspricht. Die Pellets wurden gerade erst mit 5t aufgefüllt und somit ist der Speicher für die nachten 2 Jahre voll. Die Heizung wurde 2022 mit einer neuen Touch-Screen-Steuerung und einem neuen Befeuerungsautomaten ausgestattet so dass auch diese auf dem besten technischen Stand ist. weniger anzeigen

Adresse: Isarecker Feld, Wang

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 10.05.2024

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