Charmant, zeitlos und sehr zentral!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Mehrfamilienhaus kaufen in 86368 Gersthofen, Charmant, zeitlos und sehr zentral!

Kaufpreis: € 1.540.000,-

€ 3.422,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 450 m²

Zimmer: 14

86368 Gersthofen • Mehrfamilienhaus kaufen • immo4trans.de

Charmant, zeitlos und sehr zentral!

Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 1.540.000,-

€ 3.422,- / m²

Wohnfläche: 450 m²

Zimmer: 14

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Mehrfamilienhaus kaufen in Gersthofen, mit Garage, 1.233 m² Grundstück, 450 m² Wohnfläche, 14 Zimmer Hinter jedem Haus steckt eine GeschichteSo auch sicher hinter diesen charmanten Mauerndie schon über 100 Jahre alt sind und sehr zentral liegenDoch leider konnten die genauen Details der Vergangenheit nicht wirklich recherchiert werdenBekannt ist jedochdass es sich um eines der ältesten Häuser Gersthofens handelt und dass im Erdgeschoss dieses Hauses viele Jahre lang die älteste Arztpraxis von ... mehr anzeigen Mehrfamilienhaus kaufen in Gersthofen, mit Garage, 1.233 m² Grundstück, 450 m² Wohnfläche, 14 Zimmer Hinter jedem Haus steckt eine GeschichteSo auch sicher hinter diesen charmanten Mauerndie schon über 100 Jahre alt sind und sehr zentral liegenDoch leider konnten die genauen Details der Vergangenheit nicht wirklich recherchiert werdenBekannt ist jedochdass es sich um eines der ältesten Häuser Gersthofens handelt und dass im Erdgeschoss dieses Hauses viele Jahre lang die älteste Arztpraxis von Gersthofen ansässig wardie erst vor wenigen Jahren ihre Türen schlossDas Gebäude selbst wurde um ca1900 errichtet und erhielt bereits 1911 einen großzügigen Anbausodass der gesamte Komplex insgesamt fünf Wohneinheiten und einen Speicher umfasstder sich gut für einen weiteren Wohnraumausbau eignetDas Anwesen erstreckt sich über ein ca650 qm großes Grundstückergänzt durch ein angrenzendes Grundstück von ca583 qm mit eigener Flurnummerdas derzeit nur mit zwei Garagen bebaut istdie ebenfalls Teil des Angebots sindund das ansonsten aktuell als Garten genutzt wirdDank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem soliden baulichen Zustand und auch die Wohnungen sind gepflegtLediglich der Einbau einer zentralen Heizungsanlage sollte in Betracht gezogen werdenAktuell ist das Dachgeschoss seit vielen Jahren an dieguten Seelendes Hauses vermietetwährend die beiden Erdgeschosswohnungen als Büro und Lager an eine Firma vermietet sindDie beiden Wohnungen im Obergeschoss stehen leer und sind somit sofort verfügbarAuch der Mietvertrag für die beiden Einheiten im Erdgeschoss wird zum 31September 2025 beendetda der Mieter künftig mehr Platz benötigtDies eröffnet Ihnen die Möglichkeitfrei über die zukünftige NutzungUmbautenAnbautenEigennutzung oder Vermietung etczu entscheidenNicht zuletzt gilt noch zu erwähnendass der ältere Teil des Hauses unterkellert ist und sich neben den zwei Garagen noch casechs Stellplätze auf dem Grundstück befindenWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus kaufen

Quelle: immo4trans.de

Online seit: 14.12.2024

Weitere Informationen

Gesponsert