3ZKBB Erdgeschosswohnung mit Garten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 33106 Paderborn, 3ZKBB Erdgeschosswohnung mit Garten - KFW 40

Kaufpreis: € 449.900,-

€ 4.544,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 3

33106 Paderborn • Wohnung kaufen • immobilien.de

3ZKBB Erdgeschosswohnung mit Garten - KFW 40

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 449.900,-

€ 4.544,- / m²

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Zur linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Daneben ein helles Büro / Schlafzimmer ideal für Homeoffice ... mehr anzeigen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Zur linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Daneben ein helles Büro / Schlafzimmer ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet sich harmonisch mit der sonnigen Südterrasse. Direkt angrenzend lädt ein liebevoll eingefasster Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zum Entspannen und Genießen ein er umrahmt die Wohnung großzügig und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Vom Wohnzimmer aus führt ein separater Bereich in die privaten Räume. Hier erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Links davon befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Blick in den Garten, rechts das komfortable Ankleidezimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau für energieeffiziente Baumaßnahmen, der staatlichen Förderbank KFW wird Ihnen für diese Neubau-Wohnungen gewährt. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen zinsgünstige Kredite. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung. Den Grundrissen wurde bei der Planung ein hoher Stellenwert eingeräumt. Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage bietet Stellplätze für 10 Fahrzeuge. Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner (bei Bedarf können die Anschlüsse auch in der Wohnung installiert werden). Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Urbanstraße aus. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 13.02.2025

Weitere Informationen

Gesponsert