Schicke Eigentumswohnung (barrierefrei) zur Eigennutzung und/oder Vermietung

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Wohnung kaufen in 21274 Undeloh, Schicke Eigentumswohnung (barrierefrei) zur Eigennutzung und/oder Vermietung

Kaufpreis: € 329.000,-

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Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 3

21274 Undeloh • Wohnung kaufen • immobilien.de

Schicke Eigentumswohnung (barrierefrei) zur Eigennutzung und/oder Vermietung

Terrasse
Garten
Parken

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Zum Kauf steht hier eine tolle Eigentumswohnung im EG des linken Hauses eines sehr schönen Gesamtensembles mit 90,5 qm zzgl. Nutzfläche im beheizten Keller, 2 Terrassen (eine Richtung Osten, eine Richtung Westen) und einem Miteigentumsanteil von 273/1000 am Gesamtobjekt. Ein PKW-Stellplatz im Wert von EUR 10.000 ist im Preis inkludiert. Diese großzügig gestaltete Terrassen-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss im Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zum schönen Garten. ... mehr anzeigen Zum Kauf steht hier eine tolle Eigentumswohnung im EG des linken Hauses eines sehr schönen Gesamtensembles mit 90,5 qm zzgl. Nutzfläche im beheizten Keller, 2 Terrassen (eine Richtung Osten, eine Richtung Westen) und einem Miteigentumsanteil von 273/1000 am Gesamtobjekt. Ein PKW-Stellplatz im Wert von EUR 10.000 ist im Preis inkludiert. Diese großzügig gestaltete Terrassen-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss im Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zum schönen Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits- oder Schlafzimmer und ein großes Badezimmer fügen sich in den modernen Zuschnitt ein. Da diese Wohnung komplett barrierefrei erreichbar ist und großzügig geschnitten, ist sie behinderten-/seniorengerecht. Wir als Eigentümer verkaufen courtagefrei. Es liegt eine Bewertungsgrundlage sowohl nach dem Sachwert- als auch Ertragswertverfahren vor. Diese besondere Immobilie mit 3 Häusern bzw. 6 verschieden großen Wohnungen wurde 1969 in konventioneller Bauweise auf einem 1.500 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Undeloh direkt am Naturschutzgebiet errichtet und von 2016 bis 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, woraus sich das fiktive Baujahr 2005 ergibt. Das rote Verblendmauerwerk in Verbindung mit den schiefergrauen Fensterelementen und den grauen Holz-Anbauten (erstellt in 2018) sowie dem Bungalow-Anbau (Baujahr 2022) mit seinem dunklen Stein prägen den ersten Eindruck und vermitteln ein modernes Gesamtbild! Die einzelnen Wohnungen sind in WEG mit entsprechenden Miteigentumsanteilen aufgeteilt. Die Nebengebäude umfassen die für Fahrräder als auch für Gartengeräte in 2019 aus Holz gebauten und grau gestrichenen Abstell-Gebäude. Das rechte Haus ist vollunterkellert. Es gibt eine Waschküche mit 6 Anschlüssen für Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Außerdem befindet sich dort der Heizungs- und Technikraum sowie die einzelnen den Wohnungen zugeteilten Abstellflächen. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich die PKW-Stellplätze. Aufgrund der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich diese Immobilie in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Die Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses trifft den heutigen Standard. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 18.05.2025

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