Einfamilienhaus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen in 74722 Buchen (Odenwald), Einfamilienhaus mit Garage

Kaufpreis: € 329.000,-

€ 2.741,- / m²

Gesponsert

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Wohnfläche: 120 m²

Zimmer: —

74722 Buchen (Odenwald) • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.de

Einfamilienhaus mit Garage

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 329.000,-

€ 2.741,- / m²

Wohnfläche: 120 m²

Zimmer: —

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Lage: Das Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten befindet sich in Götzingen, einem Stadtteil von Buchen (ca. 8 km entfernt). Im idyllischen Götzingen gibt es einen Kindergarten, einen ganz neu errichteten Lebensmittelladen & ein aktives Vereins- und Ortsleben. Das in Holzständerweise errichtete und außen verklinkerte Wohnhaus besticht durch seine Lage und der gut durchdachten Architektur/ Raumaufteilung. Es ist wandelbar und daher für jede Lebenssituation geeignet. Im Erdgeschoss ist überwiegend ... mehr anzeigen Lage: Das Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten befindet sich in Götzingen, einem Stadtteil von Buchen (ca. 8 km entfernt). Im idyllischen Götzingen gibt es einen Kindergarten, einen ganz neu errichteten Lebensmittelladen & ein aktives Vereins- und Ortsleben. Das in Holzständerweise errichtete und außen verklinkerte Wohnhaus besticht durch seine Lage und der gut durchdachten Architektur/ Raumaufteilung. Es ist wandelbar und daher für jede Lebenssituation geeignet. Im Erdgeschoss ist überwiegend Stäbchenparkett verlegt. Die im Haus gelegene Garage wird über eine Zufahrt erreicht. Hier stehen weitere Stellplätze zur Verfügung (ebenerdig zum UG). Aufteilung: Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage und den Kellerräumen (Abstellraum, Waschküche, Öltank- und Installationsraum) ein Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf könnten auch weitere Räume zu Wohnraum umgenutzt werden um bspw. eine Einliegerwohnung entstehen zu lassen. Wohnfläche: ca. 22m² Erdgeschoss: Die helle & zentrale Diele im Eingangsbereich des Wohnhauses vereint die Zugänge zur Küche, Gäste WC und den Wohn-Essbereich. Das Bad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und den Zugang zum UG erreicht man durch den angrenzenden Flur. Der großzügige Balkon ist über den großen Wohn-& Essbereich sowie über das Schlafzimmer begehbar. Von dort genießt man einen schönen Blick ins Grüne & über Götzingen. Wohnfläche: ca. 98m² Wohnfläche gesamt: ca. 120m² Modernisierungen /Renovierungen: 2013 Sektionalgaragentor mit elektrischem Antrieb 2013 Öl-Zentralheizung 2016 Terrasse weitere Modernisierungen wurden im Rahmen der Instandhaltung vorgenommen. Baujahr Gebäude: 1984 Bauart: Fertighaus /Holzständerbauweise (massiver Keller) Grundstück: 724 m² Heizung: Ölheizung Energiedaten/ Energieausweis: Baujahr 1984, Baujahr Wäremeerzeuger: 2013, Heizöl, Strom, Endenergiebedarf: 199,27 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F Kaufpreis: Der Kaufpreis liegt auf einer Verhandlungsbasis von 329.000 EUR. Maklercourtage: 4,17% Maklercourtage inkl. MwSt. des Kaufpreises für den Käufer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns per Email über das unten stehende Kontaktformular. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Bitte beachten Sie, dass Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer im Kontaktformular angeben. Ansonsten kann keine Bearbeitung unsererseits erfolgen. Vielen Dank. HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass die in der Onlineanzeige gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer überlassenen Dokumente & Daten basieren. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit & Vollständigkeit dieser Daten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 23.05.2025

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