Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Garten in ruhiger Lage

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Wohnung kaufen in Grundackerstraße, 79312 Emmendingen, Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Garten in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 339.000,-

€ 4.520,- / m²

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Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Grundackerstraße, 79312 Emmendingen • Wohnung kaufen • wohnungsboerse.net

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Garten in ruhiger Lage

Balkon
Garten
Parken
Klimaanlage
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 339.000,-

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Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im begehrten Ortsteil Emmendingen-Kollmarsreute. Großzügige Fensterflächen und moderne Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen idyllischen Ausblick auf Gärten und Grünflächen – fernab vom Straßenlärm. Highlights auf einen Blick: ✅ Ca. 75 m² Wohnfläche ✅ Großes Wohnzimmer mit ca. 35 m² ✅ 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung ✅ Klimaanlage (zentral im Flur) ✅ ... mehr anzeigen Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im begehrten Ortsteil Emmendingen-Kollmarsreute. Großzügige Fensterflächen und moderne Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen idyllischen Ausblick auf Gärten und Grünflächen – fernab vom Straßenlärm. Highlights auf einen Blick: ✅ Ca. 75 m² Wohnfläche ✅ Großes Wohnzimmer mit ca. 35 m² ✅ 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung ✅ Klimaanlage (zentral im Flur) ✅ Tageslichtbad (neu 2008) mit Dusche ✅ Neue Bodenbeläge & Türen (2008) ✅ Erneuerte Dachfenster (2016) von Velux mit elektrischen Roladen ✅ Balkon mit modernem Geländer (2018) ✅ Kellerraum inklusive ✅ Außenstellplatz ✅ Eigener Gartenanteil ca. 123 qm (im Grundbuch eingetragen), Gerätehaus und zusätzliche Überdachung für Brennholz etc. ✅ Beheizung über eine Ölzentralheizung ✅ Gepflegter Zustand, laufend modernisiert Objektbeschreibung: Das Herzstück dieser charmanten Dachgeschosswohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer – ein lichtdurchfluteter, offener Raum mit charmanten Dachschrägen und modernen Dachfenstern. Hier finden Wohn-, Ess- und Lebensbereich großzügig Platz. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein behagliches und gleichzeitig modernes Wohngefühl. Die drei Zimmer sind funktional geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Wohnung. weniger anzeigen

Adresse: Grundackerstraße, Emmendingen

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 23.07.2025

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