286 Anlageobjekte in Baden-Württemberg

Dieses Raumwunder liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Im Untergeschoss gibt es noch eine weitere Wohnung. Es besteht aus einem älteren (1995) Teil im Osten mit ca. 180 m² und einem neueren (2022) im Westen mit ca. 120 m² Wohnfläche. Beide Teile sind räumlich getrennt, können jedoch problemlos wieder mehr anzeigenzusammengelegt werden. Die teils raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Möglich und bereits genehmigt ist eine Aufstockung des Gebäudes um eine weitere Etage. Der Verkäufer möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und bietet dafür eine Jahreskaltmiete von ca. €40.000,00. Somit ergibt sich eine sehr gute Rendite von über 4,4 % pro Jahr. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 899.000,-

€ 2.996,- / m²

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Nutzfläche: 300 m²

auf immobilo vor 3 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 70329 Hedelfingen, Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Stuttgart-Hedelfingen

vor 3 Tagen

70329 Hedelfingen • Anlageobjekt

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Stuttgart-Hedelfingen

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 950.000,-

—

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Nutzfläche: —

vor 3 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 89171 Illerkirchberg, +TOP-INVEST+ Wohn- und Geschäftshaus in Illerkirchberg – 7 Einheiten, bis zu 7,17 % Rendite möglich!

auf immobilo vor 3 Tagen

89171 Illerkirchberg • Anlageobjekt

+TOP-INVEST+ Wohn- und Geschäftshaus in Illerkirchberg – 7 Einheiten, bis zu 7,17 % Rendite möglich!

Balkon
Dachgeschoss

In zentraler Lage von 89171 Illerkirchberg befindet sich dieses in 1972 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Außenstellplätzen. Die Immobilie umfasst sieben Sondereigentumseinheiten, davon sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 420,29 m²(inkl. Ausbau 1 Zi.-ETW im mehr anzeigenDG mit 28 m²), die Gewerbefläche ca. 173,85 m², somit ergibt sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 594,14 m². Die Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die 3-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit 81 bis 83 m² Wohnfläche, Tageslichtbädern und Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, jedoch ohne Balkon. Eine weitere Dachgeschosswohnung mit 28 m² Wohnfläche befindet sich d... weniger anzeigen