Von Privat: Großes Traumhaus mit 210 qm Wohnfläche und seitlichem Bergblick

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Haus kaufen in Breslauer Weg, 82538 Geretsried, Von Privat: Großes Traumhaus mit 210 qm Wohnfläche und seitlichem Bergblick

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Wohnfläche: 210 m²

Zimmer: 7

Breslauer Weg, 82538 Geretsried • Haus kaufen • wohnungsboerse.net

Von Privat: Großes Traumhaus mit 210 qm Wohnfläche und seitlichem Bergblick

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

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Großes RMH vor den Toren Münchens - zwischen Starnberger See und Tegernsee - in 82538 Geretsried, der prosperierenden Stadt mit rd. 26.000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. In absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet "Isarauen". Mit guter Verkehrsanbindung an ÖPNV, B11, A95, A8. ◇Wohnfläche: ca. 210 qm (BGF ca. 332 qm) in solider Massivbauweise, voll unterkellert ◇Grundstücksanteile: ca. 303 qm ◇BJ: 1979 und komplett neues DG 1995 ◇7 Zimmer, 1 Empore, ... mehr anzeigen Großes RMH vor den Toren Münchens - zwischen Starnberger See und Tegernsee - in 82538 Geretsried, der prosperierenden Stadt mit rd. 26.000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. In absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet "Isarauen". Mit guter Verkehrsanbindung an ÖPNV, B11, A95, A8. ◇Wohnfläche: ca. 210 qm (BGF ca. 332 qm) in solider Massivbauweise, voll unterkellert ◇Grundstücksanteile: ca. 303 qm ◇BJ: 1979 und komplett neues DG 1995 ◇7 Zimmer, 1 Empore, Sichtdachstuhl, 2 Küchen, 2 Bäder mit BW/D/WC bzw. BW/WC, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume (incl. Hobbyraum), 2 Süd-Balkone, 1 Süd-Terrasse, Süd-Garten mit Regenwasser-Zisterne ◇Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett ◇Fenster und Außentüren: EG+1.OG Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierglas, 1.+2.DG Holz mit 2-Scheiben-Isolierglas ◇Satteldach, Quergiebel, Giebelwände: alles gedämmt ◇Heizung: Erdgas mit Niedertemperaturkessel und außentemperaturabhängiger Steuerung ◇Thermostatventile: an allen Heizkörpern ◇Rohrleitungen: gedämmt ◇Hydraulischer Abgleich: durchgeführt ◇Energieeffizienz: C (Verbrauchsausweis vom 3.2.2023) ◇Kabelanschluss Vodafone: Fernsehen, Rundfunk, Telefon und Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload ◇Teppichböden und Innenanstrich: Erneuerung erforderlich ◇ optional 1 Garage Potential ◇S-Bahn-Verlängerung nach Geretsried im Planfeststellungsverfahren ◇Fernwärme Geretsried: Geothermie im Bau ◇Bewohnt vom Verkäufer, beziehbar nach Vereinbarung weniger anzeigen

Adresse: Breslauer Weg, Geretsried

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 02.08.2025

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