2-Familienhaus mit ehem. Gewerbeeinheit

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95659 Arzberg • Haus kaufen • immobilien.de

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Zweifamilienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, zusätzlich mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179 Quadratmeter, die Nutzfläche 127 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Lager- und Nebengebäude mit 120 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und ab 2021 modernisiert, einschließlich Renovierungsarbeiten an Fassade, Dach und Dachgauben sowie ... mehr anzeigen Zweifamilienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, zusätzlich mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179 Quadratmeter, die Nutzfläche 127 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Lager- und Nebengebäude mit 120 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und ab 2021 modernisiert, einschließlich Renovierungsarbeiten an Fassade, Dach und Dachgauben sowie der Heizungsanlage und teilweise am Innenausbau. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Werkstatträume mit insgesamt 126,89 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Büro, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit insgesamt 96,39 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit insgesamt 83,26 Quadratmetern. Das Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss ist nur über das Treppenhaus erreichbar. Es gibt sogenannte gefangene Räume im Ober- und Dachgeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pelletheizung der Marke ÖkoFEN Concens, unterstützt durch vier Solarkollektoren zur zusätzlichen Erwärmung des Wassers und der Heizung. Das Gebäude macht insgesamt einen guten Eindruck, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 23.09.2025

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