Großzügiges Landhaus mit Scheune in perfekter Lage in Obersulm!

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Einfamilienhaus kaufen in 74182 Obersulm, Großzügiges Landhaus mit Scheune in perfekter Lage in Obersulm! - FALC Immobilien Heilbronn

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 1.452,- / m²

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Wohnfläche: 241 m²

Zimmer: 13

74182 Obersulm • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.de

Großzügiges Landhaus mit Scheune in perfekter Lage in Obersulm! - FALC Immobilien Heilbronn

Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 1.452,- / m²

Wohnfläche: 241 m²

Zimmer: 13

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Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten in Eichelberg-Obersulm vorstellen zu dürfen. Dieses angebotene Objekt befindet sich auf einem vom 3 Grundstücken die zum Verkauf stehen. Das Objekt inkl. der dazugehörigen Scheune unterliegt einer Grundstücksfläche von ca. 950 m², dass sich auf das Gesamtgrundstück von über 2000 m² Fläche befindet. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, ... mehr anzeigen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten in Eichelberg-Obersulm vorstellen zu dürfen. Dieses angebotene Objekt befindet sich auf einem vom 3 Grundstücken die zum Verkauf stehen. Das Objekt inkl. der dazugehörigen Scheune unterliegt einer Grundstücksfläche von ca. 950 m², dass sich auf das Gesamtgrundstück von über 2000 m² Fläche befindet. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, dass in massiver Bauweise im Jahre 1960 erbaut wurde. Das angebotene Objekt umfasst etwa 240 m² Wohnfläche auf ca. 950 m² Grundstücksfläche und teilt sich in 4 Etagen auf. Bei diesem Haus sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Betreten Sie Ihren Eingangsbereich werden Sie vom einladenden Treppenhaus begrüßt, der Sie zu den jeweiligen Etagen führt. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer, dass Ihnen direkten Zugang zum hinteren Gartenbereich bietet. Ein Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls Bestandteil in Ihrem Erdgeschoss. Durchlaufen Sie das 1. Stockwerk nach Oben gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier erwartet sie eine Wohnküche, dass ebenfalls über einen Speiseraum verfügt, 2 Zimmer die als Schlafzimmer verwirklicht werden können und ein weiteres Zimmer, dass als Wohnzimmer gestaltet werden kann. Highlight im 1. Obergeschoss ist Ihre XXL-Terrasse, der Ihnen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus bietet. Das WC befindet sich im Treppenhaus auf der Obergeschoss-Etage und kann sep. betreten werden. Dieser eignet sich praktischerweise als Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt Ihnen ebenfalls genügend Räumlichkeiten zur Verfügung. 2 Schlafzimmer sowie ein Dachstudio finden hier seinen Platz. Hier eignet sich das Dachgeschoss ideal dafür um eine komplette Gäste-Etage oder ein Hobbystudio mit einem Büro und einem Fitnessraum zu verwirklichen. Die Scheune bietet Ihnen über 100 m² Nutzfläche und genügend Stauraum um jegliches Zubehör, allerlei Utensilien sowie großräumiges Equipment bestmöglich zu verstauen und zu lagern. Hier könnte praktischerweise eine Doppelgarage entstehen. Parkmöglichkeiten finden sich auf Ihrem Hofeingang. Dort können bis zu 2 PKW, Mofas und ähnliches, sowie Fahrräder abgestellt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé um Visualisierungen handelt, damit Sie sich besser vorstellen können, wie dieses Objekt aussehen kann, sobald diese neu mit Möbeln eingerichtet ist. Bei diesem Objekt wäre hier die Möglichkeit geboten das Grundstück, auf dass sich das Haus befindet zu teilen und ein Neubauvorhaben mit bis zu 3 Vollgeschossen auf jeweils einen der hinteren Grundstücke zu verwirklichen. Ein Bebauungsplan der zuständigen Gemeinde liegt vor. Genießen Sie vorab unseren virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang. Geben Sie hierzu diesen Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065531 einfach in Ihrem Browser ein und genießen Sie die Show! weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.de

Online seit: 04.10.2025

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