Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit Charme der Gründerzeit und modernem Komfort

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Anlageobjekt in 04808 Wurzen, Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit Charme der Gründerzeit und modernem Komfort

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 1.518,- / m²

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Nutzfläche: 586 m²

04808 Wurzen • Anlageobjekt • immobilien.de

Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit Charme der Gründerzeit und modernem Komfort

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 1.518,- / m²

Nutzfläche: 586 m²

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Mehrfamilienhaus mit Charme und Investitionspotenzial Objektdaten: Baujahr: 1806 Wohnfläche: ca. 600 m² Zimmer: 12 Etagen: 3 Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten durch separate Eingänge Ausstattung & Highlights: Hohe Decken, große Fenster, Stuckelemente, Parkettböden Repräsentatives Treppenhaus mit geschwungener Treppe und großem Fenster Mehrere modernisierte Bäder (u. a. barrierearm, Familienbad mit freistehender Wanne) Helle Wohnküchen im Landhausstil mit Kaminöfen Gemütliche Wohn- und Essbereiche ... mehr anzeigen Mehrfamilienhaus mit Charme und Investitionspotenzial Objektdaten: Baujahr: 1806 Wohnfläche: ca. 600 m² Zimmer: 12 Etagen: 3 Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten durch separate Eingänge Ausstattung & Highlights: Hohe Decken, große Fenster, Stuckelemente, Parkettböden Repräsentatives Treppenhaus mit geschwungener Treppe und großem Fenster Mehrere modernisierte Bäder (u. a. barrierearm, Familienbad mit freistehender Wanne) Helle Wohnküchen im Landhausstil mit Kaminöfen Gemütliche Wohn- und Essbereiche mit Kachel- und Kaminöfen Sanierung & Modernisierung: Kernsanierung 1993–1995 Fenster und Parkett erneuert (2012) Restaurierung Stuckarbeiten, Dachsanierung inkl. Dämmung (2015) moderne Ölheizung (2020) Grundstück: ca. 4.500 m² parkähnlich angelegt Einfriedung mit Mauer – uneinsehbar, hohe Privatsphäre Alter und neuer Baumbestand, Obstbäume, romantische Sitzplätze Nutzungsmöglichkeiten: Selbstversorgung, Tierhaltung, Freizeitgestaltung Lage: ruhige Randlage von Wurzen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar gute Anbindung nach Leipzig über B6 und S-Bahn Investitionspotenzial: bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten flexible Konzepte: Vollvermietung, Teilvermietung, Kombination mit Eigennutzung stabile Wertentwicklung dank Lage, Größe und historischer Bausubstanz Fazit: Ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Geschichte, Substanz und modernisiertem Wohnkomfort. Ideal für Investoren, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten, langfristige Rendite und ein Objekt mit Seltenheitswert legen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.de

Online seit: 11.10.2025

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