Hochwertige flexible Hallenflächen / Ladenflächen mit Büro, einzelne Büroflächen in KFW40

Ähnliche Objekte

Gesehen

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

38159 Vechelde • Büro zu mieten • immobilien.de

Hochwertige flexible Hallenflächen / Ladenflächen mit Büro, einzelne Büroflächen in KFW40

Neubau

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Zur Vermietung stehen hochwertige Gewerbeflächen in einem modernen Neubau im Kf40-Standard mit Energieeffizienzklasse A+. Die Immobilie befindet sich am Wahler Grund in 38159 Vechelde-Wahle und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtgewerbefläche umfasst 732 m² und ist in mehrere Einheiten aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Hallen- bzw. Ladenflächen, Büroräumen, Nebenräumen ... mehr anzeigen Zur Vermietung stehen hochwertige Gewerbeflächen in einem modernen Neubau im Kf40-Standard mit Energieeffizienzklasse A+. Die Immobilie befindet sich am Wahler Grund in 38159 Vechelde-Wahle und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtgewerbefläche umfasst 732 m² und ist in mehrere Einheiten aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Hallen- bzw. Ladenflächen, Büroräumen, Nebenräumen sowie Sanitärbereichen. Aufteilung der Gewerbeeinheiten: * Halle 1 - 177 m² (bereits vermietet) - Hallen- und Lagerfläche: 111 m² - Abstellraum: 12 m² - Büroräume: 34 m² - Teeküche, Flur und WC: 21 m² - Hallenhöhe: 5,70 m - Sektionaltor (3,00 m hoch, 4,00 m breit), Oberlicht * Halle 2 - 165 m² (reserviert) - Hallen- und Lagerfläche: 111 m² - Büroräume: 34 m² - Teeküche, Flur und WC: 21 m² - Hallenhöhe: 5,70 m - Sektionaltor (3,00 m hoch, 4,00 m breit), Oberlicht * Halle 3 - 162 m² (mit Fensterfront) / (reserviert) - Hallen- und Ladenfläche: 108 m² - Büroräume: 38 m² - Teeküche, Flur und WC: 16 m² - Hallenhöhe: 5,70 m * Halle 4 - 162 m² (mit Fensterfront) / (reserviert) - Hallen- und Ladenfläche: 108 m² - Büroräume: 38 m² - Teeküche, Flur und WC: 16 m² - Hallenhöhe: 5,70 m Laden / Büroräume: * Laden/Büro links (beschriftet als Lager 10) 33 m² (Fensterfront) frei * Laden/Büro rechts (beschriftet als Lager 9) 33 m² (Fensterfront) frei Die einzelnen Gewerbeflächen sind auf Wunsch erweiterbar, d.h. die Hallen können auf Wunsch miteinander verbunden werden. Da wir besonders auf die Energieeffizienz wert gelegt haben, liegt der außergewöhnliche niedrige Primärenergiebedarf laut Energieausweis nur 19,1 kWh/(m².a). Neubauten nach aktuellem Standard (Effizienzhaus 40) liegen in der Regel bei etwa 30-35 kWh/(m².a). Unsere Immobilie unterschreitet diesen Wert nochmals deutlich und bietet Ihnen damit maximale Energieeffizienz. Ihr Vorteil, Dank des sehr niedrigen Energiebedarfs profitieren Sie von spürbar reduzierten Betriebskosten, langfristig geringen Energiekosten und einer nachhaltigen Gebäudenutzung. Wenn Sie eine zukunftssichere Gewerbefläche suchen, die Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ideal verbindet, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.de

Online seit: 03.11.2025

Weitere Informationen