Helle bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top- Lage: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger

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Wohnung kaufen in Ermslebener Weg, 10713 Berlin, Helle bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top- Lage: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 5.721,- / m²

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Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 2

Ermslebener Weg, 10713 Berlin • Wohnung kaufen • wohnungsboerse.net

Helle bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top- Lage: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger

Balkon
Parken
WG-geeignet

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Stadtoase! Zum Verkauf steht eine provisionsfreie, helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2010 umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem, die Eingangsbereiche wurden einladend neugestaltet und alle Balkone komplett überarbeitet - mit frischem Anstrich, hochwertigem Fliesenbelag und seitlichen Glas-Ausschnitten. ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Stadtoase! Zum Verkauf steht eine provisionsfreie, helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2010 umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt ein zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem, die Eingangsbereiche wurden einladend neugestaltet und alle Balkone komplett überarbeitet - mit frischem Anstrich, hochwertigem Fliesenbelag und seitlichen Glas-Ausschnitten. Zudem sorgen isolierverglaste Fenster für angenehmes Wohnklima und gute Energieeffzienz. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektdetails auf einen Blick: Adresse: Ermslebener Weg 4, 10713 Berlin Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 Etage: 4. OG Baujahr: 1962 Hausgeld: 290 € pro Monat (inkl. 65 € Rücklage und 30 € Verwaltung) Instandhaltungsrücklage gesamt: ca. 550.000 € (anteilig: ca. 3.500 €) Provisionsfrei Stellplatz: Private Parkplatzarea mit Schranke Ausstattung: 2 große Zimmer, große Küche, Flur, Balkon, separates Bad und WC, Abstellraum und einen Keller Eignung: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger (auch als WG-Wohnung geeignet) Lage Der Ermslebener Weg liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Die City-Lage spricht für sich: In wenigen Minuten erreichen Sie den weltbekannten Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. weniger anzeigen

Adresse: Ermslebener Weg, Berlin

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: wohnungsboerse.net

Online seit: 06.12.2025

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